主题：【房市东莞】中天南国雅苑旺铺被疯抢 水乡打造次中心引投资热潮

  东莞打造水乡次中心  现地产商开发热潮

  2012年水乡片统筹发展初步形成，重点区域范围为中堂、道滘、望牛墩、麻涌、洪梅五镇，面积约270平方公里，是穗莞深港黄金走廊、西部沿海产业带的重要连接部，将形成东莞市西北部的城市次中心。据报道，2013东莞市财政计划预留20亿元，用于统筹水乡地区重大项目和基础设施建设，并发挥东莞实业融资主体和平台作用，推动水乡大道、龙湾湿地公园、水乡地区城乡环境综合整治等项目先期启动。

  据了解，该区域年内各大楼盘的热销，让其他发展商无不红眼。而中天地产的南国雅苑更是一支独秀，开盘后持续热销，一期近2000套住宅全部售罄，二期近400套住宅几乎全部售空;而该项目前期建成的商铺也全部卖空。

  水乡中央生活区 各类配套完善

  中堂以东莞“北大门”独特的区位优势，与广州接壤，势必成为水乡规划和城市化机遇的先锋。而近年中堂的城市规划建设更是让众多地产商和商业企业信息爆满。尤其值得关注的中堂中心区，紧靠107国道、省道，周边交通便利、社区林立、商超密布。毗邻鸿富五星级酒店，尽享行政、文化、金融、商业中心资源。生活、教育、休闲等各项配套完善，是名副其实的中央生活区。

  该中心区内的南国雅苑经过多年打造，已经相当成熟。据了解，目前该区一期入住接近1600户，入住率高达80%。此外，中天城市广场——南国坊业态涵盖“美食广场”、“幼教广场”、“时尚街区”三大主题，包括美食、时尚、休闲、娱乐、购物等综合功能，前期商铺被抢购一空，南国雅苑自身的生活、娱乐、商业需求已经延展到附近街区。该项目相关负责人表示，后期规划的商铺，将逐渐弥补需求空缺，让南国雅苑的业主享受更便利的配套。

  中天南国金街  旺铺越推越抢手

  中天南国雅苑处中堂“中央生活区”核心，附近街道网络密布、大型住宅集中，规划整齐划一，短时间内人气急聚。随着富盈公馆、居益花园和莞都国际花城等大型住宅区的封顶，该片区将打造成为超过百万平米的成片住宅开发区，势必为中堂“中央生活区”再添新光环，再创新价值。

  南国雅苑占据中央生活区的龙头位置，可比肩广州“天河城”、深圳福田、东莞星河城。商铺推出以来被投资者疯抢，12月9日，南国雅苑首批商铺公开发售，当天售出9成。

  目前，“南国金街”推出30-80平米主力商铺，层高5.9米，可做双层使用，总价低至50万起。规划设计完善，通用性极好，可作为美食、时尚、家居、休闲吧等门店专铺，名额有限，机会不多。

被疯子抢还差不多