主题：不懂装修的菜鸟，想要个安心的家，说说这找监理！
- 发表于2010-03-17
辛辛苦苦买个房，欢喜； 安安心心住个家，期盼！不懂装修的菜鸟们要想对装修的质量放心，可真不容易啊! 整天盯在工地吧,没时间；就算有时间，咱这不懂装修的外行又怎么能真正看得出呢？
例如：
预算中的低估高冒
所谓低估，可以分成两个方面，一是把材料的实际用量低估，比如电线，估算用量100m，而实际用量可能在500m以上。在做预算时，把每米的人工单价和材料单价开足高估，同时在合同中规定电线用量按实结算，由于消费者并不清楚100m电线究竟能拉几个回路，认为100m电线已绰绰有余，于是在实际施工时，不得不按高怙的单价付钱，糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀。二是把总的费用低估，其做法是故意在预算中遗漏一些项目，或者用一些模棱两可的词语，然后在实际施工时追加费用，实现总费用的高冒。比如在合同(预算)中规定：
“排水管，每间人工费200元，材料按实结算”。在实际施工时，只排进入水管不排出水管，消费者要求其排出水管则追加费用。理由是“排水管是指自来水管，不是排污水管”。这时吃亏的往往也是消费者。
低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同，一旦成功再逐级加码，达到“斩客”的目的。
很多人都想如果能在装修合同、设计方案、设计图纸、工程预算、装饰材料、查验装修设备、工程验收......等等装修的全过程中能找个懂行负责的人来监督就安心多了,于是监理也就越来越受欢迎了!可是怎样选个好监理呢？
现在这市场上的监理主要有这几种：
1、装饰公司的质检部门
2、家庭装修市场的质检部门
3、专门的监理公司
要说装饰公司的质检部门、家庭装修市场的质检部门他们很难最大程度地保证消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系，装饰公司的监督很难彻底和到位；再者，如果因质检部门查出质量问题而返工，虽然损失由施工方承担，但由此造成的延期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益，对于一些居室主人没有发现的质量问题，质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门，表面上看与装饰公司和房主都没有关联，但家庭装修市场是靠出租场地生存的，装饰公司是家庭装修市场的客户，这种利益关系也会影响监督的公正性。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托，代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况，装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此，找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。
大家有什么好的见解或消息也都来说说啊!
如果大家需要的话！再把监理的职责、工作范围、应有的资质等等的跟大家说说啊！前提是别让帖子沉下去啊！呵呵——共同打击坏现象,推举好榜样!
- 发表于2010-03-17
3月27号篱笆网有个三抢拍案的装饰建材联购活动，这次活动除了团购建材、装饰公司还免费送监理！是独立的装饰监理公司！可以了解一下！
- 发表于2010-03-18
唉，再好的监理也不如自己亲自监督啊！即使找了个好监理，自己也要只要有时间，就往新家跑，看看哪些地方需要改进的，可以和师傅再沟通。哈，楼主说得很详细，又让大家上了一课喽！TX们，有纱窗方面的需要，可关注天蓝蓝品牌，我们已经在东莞设立分公司，正在装修中，敬请期待哦！
- 发表于2010-03-18
唉。到自已装修的时候怎么办呢？怕怕
- 发表于2010-03-18
顶，我去参加
- 发表于2010-03-18
上百度一搜就有了。。。