主题：悲剧！东莞公积金"认房又认贷"，卖了再买房也算二套！

悲剧啊，东莞公积金政策现在越来越严格了！认房又认贷！意思好像是说，如果你曾经贷款按揭购买（不管是商业贷款还是公积金贷款），然后你把这套房子卖掉以后，再想去用公积金贷款买房，同样要按照第二套房来算，要五成首付或以上！

问题：2007年我用商业贷款按揭购买了一套房，现在贷款已还清，全家只有这一套住房。现在我想把这套房卖了，用公积金贷款买一套房，请问首付要多少？按第一套房还是第二套房算？

东莞市住房公积金管理中心：按照目前东莞实行的购房政策，只要你之前使用过贷款按揭购房，根据认房认贷政策，都按第二套算。根据住房公积金贷款政策，购买第二套自住房时，首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。

就是坑爹的，东莞的公积金简直是鸡肋

哎，麻烦

尤其是今年春节时候出的那个公积金政策啊，两成首付竟然取消，烦死人

认房又认贷？什么意思啊

我跟你们说，其实这些政策都是针对老百姓的，官员一点都不受影响

  大家都懂得的

这是个好政策啊，防止那些人炒房啊

  怎么会呢，官员受影响最大，因为他们公积金多啊

  你这么一说，好像是这样

  问题就在于能不能执行到位