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主题:房地产央企今后两年将面临重大风险

发表于2011-09-18
继4月17日“新国十条”下发后,地方政府纷纷出台细则跟进,其中北京市政府迅速制定并发布落实“京十一条”,该政策被认为是目前最严厉的调控政策。政策刚出,楼价和成交量应声而跌,房地产股更是普跌三成。以通州为例,从4月初的25000元/平方米的新房均价,近期已悄然回落到22000元/平方米的价位。

    随着房价的快速回落,曾经一度叱咤风云的“”如今也有可能被套。有研究报告显示,上半年各月成交总价排行前10的商品房开发地块中,六成的高价地块由具备国资背景企业获得,而去年下半年以来,国企房地产公司所涉土地款合计已超过265亿元。“新国十条”出台后,业内人士预测今年房价会降低三成左右,今后两到三年内房价的下行压力很大。而巧合的是,“”们新盘的预计销售时间也是明后两年,央企“”似乎再也摆脱不了“被套”的命运了。

发表于2011-09-18
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