主题：东莞准入市新盘定价普遍高于预期

    最近关注网上很多铺天盖地的都是东莞房价上涨的新闻，说什么步入6月，东莞楼市延续5月火爆行情。楼市上扬态势渐趋明显，楼盘新品供应持续给力。这个我真的表示很怀疑，东莞的房价真的会涨价吗？还有我很怀疑东莞楼盘是供需量是不是这么大，在网上说：“6月东莞楼市新增供应有望突破60万平方米，虽说供应量远低于5月的112万平方米，但剔除5月总成交面积，新品量依旧在百万平方米之前，完成能满足市场正常需求。

但是有一点我很肯定。新出台的“新国五条”、公积金新政等政策影响，对东莞的房价起到一个推高的作用。为什么？深圳广州限购后， 东莞不限购，很多的深圳广州的游客就跑到东莞来买房。

现在铺天盖地的都是东莞房价上涨的消息。。。天啊

  我还准备明年动手啊。。。。。看来要提前了。

东莞住房的需求量有这么高吗？？？？

涨吧，涨吧！！往死里涨。

东莞的很多房子都是被深圳人炒起来的，可恶的深圳广州人啊

东莞的很多房子都是以刚需房为主。

  你就瞎扯淡吧。哪里来的那么多啊

  东莞很多很大的别墅好不好啊？

6月市场成交态势会继续往上，成交量将保持平稳上升，但由于投资需求不活跃，刚性自住需求是市场主调，所以价格不会出面明显的大波动