主题：今天看了一个车位，业主开价有点高

位置不错，单边、停车也还好停，业主开价155000元，感觉有点小贵，谁知道现在地下车库车位行情怎样？

确实高，其实现在基本都入住了，车子基本都进来了，车位应该差不多。

15.5万，何时归本？我都是一次次付款的，省钱，但要多几分钟。

哪个车位？介绍给我吧，现在停车越来越难，-2层也停满了车，还还价看有没有机会

车位的价格肯定是越来越高，前提是有独立产权

 就是，一般按次的话一个月250绝对够了，相对买车位每月50管理费，一个月还要花200，一年就是2400，十年24000，六十年14.4万，15.5万就要六十四年半，加上手续费、税等估计要1.5万，还要6年零3个月。

车位的剩余土地使用年限，估计还有63年左右。中国人的评价寿命是72岁。

那个车位可以用这么长时间吗？我们的寿命有这么长吗？

1.车位租金价格不会永久不变；

2.随着时间推移，车位越来越紧张，兜车找车位时间越来越长；

3.货币贬值，车位是保值的；

3.不要说俺们寿命不够长，俺们子又生孙，孙又生子，加起来肯定比车位寿命长无穷倍......

 货币贬值，租金升高，基本两者比例都是一致的，有一定的关联。从这个看，除非有闲钱，不然一次性支付不合算。

车位上没有建筑物，只有土地的使用权，最多是70年，以后的年份应该要另外付款。从这个看，也不划算。

从车位的稀缺来看，我们这里是成熟社区、入住率高，该有的车基本都有了，以后会增加的数量应该不多。从供需与价格的关系来看，还有变现的不方便，这个投资不是很好的项目。

从使用的方便看，这个应该是购买的理由，尤其是在刮风、下雨之时。