“交楼”标准应如何确定？广州中院房产庭副庭长赵云川说，必须具备以下两个基本条件：《建设工程竣工备案表》和讼争房屋符合使用条件（即不存在漏水、地面裂缝等导致房屋无法正常使用的重大瑕疵）。有特别约定其他标准的从约定。合同附件中约定有装修标准的，出卖人未达到约定的装修标准，其承担的是关于装修标准的违约责任。如果尚未通过建筑主体、消防、电梯的单项验收，则驳回交付房屋的诉讼请求。
“交楼”标准应如何确定？广州中院房产庭副庭长赵云川说，必须具备以下两个基本条件：《建设工程竣工备案表》和讼争房屋符合使用条件（即不存在漏水、地面裂缝等导致房屋无法正常使用的重大瑕疵）。有特别约定其他标准的从约定。合同附件中约定有装修标准的，出卖人未达到约定的装修标准，其承担的是关于装修标准的违约责任。如果尚未通过建筑主体、消防、电梯的单项验收，则驳回交付房屋的诉讼请求。