小区物业管理费，假如每平方米2.2元，小区的单元按平均每户120平米，每个月120*2.2=264元，一个小区有5000户的话。264*5000=132万元。水费业主自己出，中间的额差就不算了。就算电费吧，耗电大户估计要算电梯，假如电梯里的空调不开，只开抽风机，我们来算一算，
一部电梯空调计算为2千瓦，一天48度电，算52栋，一栋4梯，一共208部电梯，48*52*4=9984度电/天，算为1元一度电。一天的电费就不到1万。一个月30万不到。电梯的空调功率肯定没那么大。用抽风机的话，50瓦足矣，是电梯空调的40分之1，电费只需要30/40。1万元的电费都不需要。为物业管理省了29万元。一个月的管理费收入有100多万。 说奸商难听一点，但也不为过。深圳出租屋有电梯，电梯里都有空调。哎~
你们的小区电梯里有冷气嘛？
不是我们小气，我们交了管理费，难道电梯里的空调冷气还要另外算钱才开吗？大热天的，下班回家，难得解放，进去电梯里又闷又热。
这管理费收入跟管理水平为何失衡了，严重得说，是成反比了。是小区性的，还是整个行业如此？？？
目前的管理费确实是有点贵，，物业管理要服务到位才行，保安和清洁都要到位才行
小区物业管理费，假如每平方米2.2元，小区的单元按平均每户120平米，每个月120*2.2=264元，一个小区有5000户的话。264*5000=132万元。水费业主自己出，中间的额差就不算了。就算电费吧，耗电大户估计要算电梯，假如电梯里的空调不开，只开抽风机，我们来算一算，
一部电梯空调计算为2千瓦，一天48度电，算52栋，一栋4梯，一共208部电梯，48*52*4=9984度电/天，算为1元一度电。一天的电费就不到1万。一个月30万不到。电梯的空调功率肯定没那么大。用抽风机的话，50瓦足矣，是电梯空调的40分之1，电费只需要30/40。1万元的电费都不需要。为物业管理省了29万元。一个月的管理费收入有100多万。
说奸商难听一点，但也不为过。深圳出租屋有电梯，电梯里都有空调。哎~
你们的小区电梯里有冷气嘛？
不是我们小气，我们交了管理费，难道电梯里的空调冷气还要另外算钱才开吗？大热天的，下班回家，难得解放，进去电梯里又闷又热。
这管理费收入跟管理水平为何失衡了，严重得说，是成反比了。是小区性的，还是整个行业如此？？？