主题：【楼盘测评第①期】田禾卢浮公馆，地段和交通配套深度解析！！

田禾塞纳河畔是田禾地产在莞城运河边上的一个项目，这个并不是项目的首期，早起的项目已经入住，所以相对来说，这样的小区周边配套相对成熟，而且居住氛围和和小区人气都比较浓厚。项目的一大特色就是，小区旁边就是建设，虽然现在都是积分或者按照户籍就近，但是有一家名校在身边也是不错的。小区现在买的是公寓产品，1.4万的价格，在莞城并不是很贵，复式户型小编去看过，两层设计，上面是两个房间，客厅大气，因为复制设计，二楼并不是很高。

优点

1、属于莞城老城区，距离市民广场和百佳，沃尔玛1公里；
2、项目旁边省一级重点，建设；
3、门口就有公交车站。去到东莞其他几个市区都方便；
4、而且全带智能化，在外也能控制家里的家电；

缺点

1、门口单行线，这一点相对来说有点不太方便

价格5.00分／5分

禾卢浮公馆现在售5栋43㎡和46㎡公寓，均价14000元/㎡，现购房可享1.5万抵95折优惠。公寓产品1.4万的价格，在莞城来说并不是很贵，目前莞城还有的其他项目的公寓均价也在1.35万，相比同区域同类产品，所以这个价格相对比较合理。

配套4.50分／5分

小区一期已经入住，所以基本生活配套已经很成熟，小到美宜佳生活超市、药店、银行、各种五金店，基本上下楼就可以满足。门口就是公交车，经过的公交有很多趟。
项目距离莞城商业西城楼仅仅1.2公里，完全可以享受西城楼的配套、沃尔玛、百佳生活超市，天和百货、莞城图书馆、项目距离莞城文化广场直线距离640米。而且项目去到南城鸿福路商圈也在3公里左右，去到万江商业华南mall在5.7公里。小区的商业可以满足基本生活，而离商业近的，也让大宗购物相对方便。
而且，小区旁边就是省一级，建设，尽管现在东莞都是积分入户或者按照户籍安排就近，但是有名校在小区旁边，也是值得骄傲的。

地段交通5.00分／5分

田禾卢浮公馆地处东莞市政治、经济、文化、、金融、贸易集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路。莞城属于东莞老城区，而且项目去到莞城商业西城楼1.2公里；从项目去到南城的商业莱蒙，沃尔玛3.4公里。这个地段属于万江、南城、莞城相交汇的地方，所以项目去到这三个区的商业，位置都不会很远。