主题：3年后地铁开通，碧桂园.首座的房，大约要6.5万一平米。

如上所说，3年后地铁开通，加上通货膨胀等因素，碧桂园.首座的房，大约要6.5万一平米。

阁楼式公寓房，估计要4.5万一平米。