主题：为什么买这里的恒大

大家好！我是东莞房天下/搜房网的置业顾问冯瑞璋，别称小马哥。为什么要买这里的恒大？她有什么好？

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路轨引导发展  洪梅望洪轨道枢纽助力 

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1号线年底也要开工建设了。地铁1号线进行时，紧邻1号线核心枢纽站点——望洪站，望洪轨道枢纽站还是穗莞深城际轨道、佛莞城际轨道、莞惠城际轨道、琶洲支线等4条城际轨道的枢纽站点，衔接东莞通达广州、深圳、惠州、佛山等珠三角主要城市。

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望洪枢纽站，今年年底将迎来莞惠城轨线的通达，，望洪轨道枢纽站位于东莞市洪梅镇北部，洪梅大道和水乡大道交叉口的东南角处，规划经过该站点的有穗莞深城际轨道、佛莞城际轨道、莞惠城际轨道、琶洲支线和东莞市域轨道1号线。其中，穗莞深线北至广州火车东站，经增城新塘镇连接白云机场，南至深圳机场，并预留至福田中心区条件。莞惠线东至惠州市惠州客运北站，经东莞市区后西至望洪站。

目前莞惠线已先期开通惠州至常平段，2016年底将全线通车。

佛莞线东起望洪站，经广州南站后西至佛山地区。

琶洲支线联系望洪枢纽站及广州CBD所在地区琶洲站。

东莞市域轨道1号线东起于黄江镇，西至望洪枢纽站，远期延伸至麻涌镇，并预留与广州地铁、深圳地铁的接驳口。

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经过望洪枢纽站的4条城轨手绘示意图

在建设基础设施时，尤其重视路网系统的完善，初步确立洪梅镇“三纵五横”的城镇道路框架。“三纵”分别是：望沙路及中洪支线，洪屋涡水道沿河路，水乡横向中通道；“五横”分别是：水乡大道，梅沙大桥及连接线，新城南路，疏港大道延长线，沿海公路。

气场很大的正大门！

预将销售的9栋10栋户型：74-102-121二到四房刚需户型

不管是从实景图片来看还是从模型来看，这个楼盘的楼间距都是超宽的。另外恒大这次的楼盘户型是改变以往的痛点，这次户型方正，利用率高83%。

带看记录：李先生、广州与麻涌交接处青年路上班，考虑小三房，自己居住。

10月29日，约了李先生看房，当时李先生只考虑麻涌的楼盘，因为离上班比较近。陪同李先生看了麻涌几个楼盘后，李先生都不满意（细节就不说了）。下午3点后，李先生想回去了，我看李先生难得抽空出来看房，就再次跟李先生说恒大有个新开楼盘，在望牛墩，开车去他上班的地方大概20来分钟，反正都出来了，去看看吧。当我们到了恒大翡翠华庭，停车刚好在恒大楼盘的正门口，李先生一下车就对我说，这个楼盘好！这么开阔！楼间距这么大！挺气派的！接着现场销售讲解楼盘和带看样板房后，各方面都很喜欢，特别说这边水乡片区的空气！于是就很愉快的做了诚意登记！喜欢102的小三房户型！

带看记录：黄先生、南城上班。

10月30日，黄先生一直考虑南城西平的二手房，但是看了近两个月还是没有找到合适！要么价位过高、要么户型老套、楼层不好！周六晚给黄先生微信推荐恒大这个楼盘，跟他说在望牛墩，黄先生一听是在望牛墩就说不来看了！我建议黄先生说，反正明天也没事，就当去逛街，另外黄先生在鸿福路租房，因为之前有客户也是住在那边，我就跟黄先生说开车去恒大就15-20分钟，后面勉强答应看房。10点钟接到黄先生后，我有意问黄先生说现在多少点，他说10点06分，接着出发走莞太路转环城西路，到了环城路，一路顺畅没有红绿灯，最后10点23分到达恒大。后面带看完样板房后，黄先生特喜欢121四房的户型，面向小区，户型方正。大概12点后踩完楼盘，他直接打电话叫她老婆来看。黄太太也很喜欢121户型，看了这个交楼标准就说大品牌就是大品牌！当天也做了诚意登记！

带看记录：许先生、投资顾客。

10月30日下午，许先生投资客户，跟我看房有大半年了！之前看了松山湖区域，价位没接受，看了城区，房源过少。30日下午打电话约看恒大翡翠华庭，当听完介绍地理区域的时候，许先生对望洪枢纽特别感兴趣，说这个有点像是龙华的深圳北站，发展有前景！看完小区建设和样板房后，跟我说这才是他想投资的，1.价位是东莞低洼；2.有轻轨以后升涨弹性大；3.又是品牌开房商。

预约看房，小冯15816803000.热情！专业！奔跑的小马！

没事就出来看房吧，不看怎么知道是你喜欢的？

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双11现场很热闹！

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