前段时间塞纳城市看房子，想买。据房东说年前67万，现在65.昨天中介说63万可拿下。我在想为什么他要卖 而不是去出租？我给他算了个简单的账，不知道对不对，大家看看！
现在的一年期存款利率是3%，该房东所在小区同类型的租金是每月800-1300元。我算他较高的1300元。
一年的定期存款收入：63*3%=1.89万。 一年的放租收益：12*1200=1.44万。
即使每月1500元，也就1.8万。
而且
1.可能每年有一个月出租不出去；
2.年内还可能加息。 仅仅去存款 也比“”房子强了。最关键的是，房东已经不看好后市了。不卖才怪。
另外就是传言东莞要限购了，可能房东要换房子了，要在限购前把新房落实吧！
大家觉得是要观望还是要下手了呢？
前段时间塞纳城市看房子，想买。据房东说年前67万，现在65.昨天中介说63万可拿下。我在想为什么他要卖 而不是去出租？我给他算了个简单的账，不知道对不对，大家看看！
现在的一年期存款利率是3%，该房东所在小区同类型的租金是每月800-1300元。我算他较高的1300元。
一年的定期存款收入：63*3%=1.89万。
一年的放租收益：12*1200=1.44万。
即使每月1500元，也就1.8万。
而且
1.可能每年有一个月出租不出去；
2.年内还可能加息。
仅仅去存款 也比“”房子强了。最关键的是，房东已经不看好后市了。不卖才怪。
另外就是传言东莞要限购了，可能房东要换房子了，要在限购前把新房落实吧！
大家觉得是要观望还是要下手了呢？