主题：关于房产税的一点想法

vvvyeah

发表于2011-12-29

既然借鉴国外物业税的做法来作为地方财政的补充，那么也应该借鉴国外的做法，取消土地出让金。这样理论上房价可以减少楼面价的120%（其中10%为税费，10%为资金成本）。如杭州某项目当前售价为2万/平米，楼面价为1万/平米，如取消土地出让金则理论售价为2-1×120%＝0.8万/平米，房产税按照评估价1.5%计，平均每套房按照100平米/套计，则每年缴纳的房产税为0.8×100×1.5%＝1.2万/年。相当于购房成本80万，每年缴纳1.2万/年，这样房价是否算是在合理范围之内呢？

vvvyeah

发表于2011-12-29

大家说说看，很多东西只借鉴一般岂不是很无语？

小毛毛毛驴

发表于2011-12-29

房价高哇

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