主题：朋友看中一套80㎡的二手房 按照二手房差价20%来算应交多少税？

朋友看中一套80平米的二手房，现在新计税方法出来，不知道是不是按照这样计算？哪位专业人士帮忙看看？

以80㎡的房子为例，东莞2007年的一手房均价5148元/m 2，满5年后出让，2012年住房均价约8271元/m 2，如果其中的装修费用有6万，中介费按房屋总价的3%计取，另外假设5年来已缴房贷利息是1万元。

按照差价20%计征的方案是：[80×(8271-5148)-60000-80×8271×3%-10000]×20%=31997.9元。

貌似这样算是对的吧？

现在购买价-之前业主的购买价-中介费-装修费等

跟楼主的一样吧

没啥影响

该买还是得买

东莞的差价不大，不比深圳广州

管理越来越严了

不知道以后还会出现多少这样的房产调控的东西

不就是那个公式么？