主题：东莞楼市：让暴风雨来得更猛烈些吧！

一.东莞楼市到底怎么了?
最近有两件事件相信大家都有注意到：一是万科及光大,中惠的低价团购优惠活动;其中耐人寻味的是,万科及光大,中惠的特价房优惠活动,如同蜻蜓点水,持续时间都很短,随后即按原价销售,让广大购房人民大跌眼镜,有人说'雪崩"了,有人说"拐点来了",整个楼市顿时淹没在一片口水之中.另一事件是东莞一些知名中介公司频频关门,折射出东莞二手楼市,冬天还在继续,春天还没到来.....
二.东莞楼市回暖了吗?
东莞阳光网的一份最新调查显示:有1223名阳光网友表示“特价房太少，选择余地小，还是再等等看”，该观点票数占总票数94％，而认为“赶紧出手，趁现在房价暴跌时低价入市！”的仅92人，只占总票数的6％。这个数据说明,90%以上的人,对现时下的房价依然心存不满.这也和许多网友所说的,所谓特价房或广告上所说的单价,很多都是噱头,实际上到售楼处去看,远远都不是这个价钱!这说明,目前东莞楼市所谓降价,只是少数几个"点"而已,还远未达到"面"的境地.人说,"春江水暖鸭先知",春天是来了,可我们感觉不到"暖"在哪里.....
三.让暴风雨来得更猛烈些吧!
万科等知名开发商的迅速探底动作,表面上看是试探了市场底线,达到了快速回笼资金的目的,可是深层次来讲至少有两个层面的东西不得不引起我们的注意:一是有多少开发商会陆续跟进?至少截止目前,我们还没看到多少,甚至还有部分开发商放言誓死不降;二是:广大购房者通过此次降价行为,为避免成为楼市"负翁",恐怕还会如上所言,进一步加深观望情绪,不知这是否为此次价格"跳水"行为的后遗症呢?综上所述,如果开发商和购房者仍然坚持"咬定价格不放松",楼市的"拔河比赛"就还会继续上演.开发商此时,房屋晚一天卖出,就得多一天损失;而购房者,钱没花出去时,钱还在腰包里,还能产生利息,不是有传言马上又要加息了吗?现在,开发商和消费者间"拔河比赛'的哨声已经吹响,让我们擦亮眼睛,拭目以待:到底谁会赢,谁会输?

谢谢楼主 帖子不错 顶了

不错,顶的人不多啊，快点继续

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