主题：3500元/平方米--丰泰城,万科高尔夫情景美墅

 上周,丰泰城抢夺眼球地推出了100多套3500元/平方米的清货房；上周六,万科高尔夫情景美墅也以3500元/平方米的价格推出特价单位,强烈震撼东莞楼市。从丰泰城的清货甩卖到万科情景美墅产品的疯狂应对,这两个楼盘会对东莞整个楼市的价格走向带来怎样的影响呢?会不会形成又一轮跌势,这是否会引发开发商们新一轮的价格战呢?记者对此进行了采访。

美墅、洋房超低价甩卖

说起丰泰城的降价策略,在东莞楼市,该楼盘似乎一直处于领降的先锋部队,早在今年2月的最后一天,在万科和光大没有发起团购集结之前,该项目已经率先调整价格,均价降到4300元/平方米。在上周,就在人们都认为东莞房价已经没有降价空间,房价虚高的泡沫已经被挤干的时候,丰泰城又成焦点,推出100套均价在3500元/平方米的产品,无独有偶,就在丰泰城推出这些清货房后几天,属于同一区域的万科高尔夫项目拿出自家的拳头产品———情景美墅,以相当于2004年项目开盘价的3500元/平方米震撼上市,在万科的促销短信中这样写到,“全城轰动抢购:3500元/平米起,万科高尔夫最后情景美墅清货……”

记者在现场了解到,被贴上清货标签的情景美墅大多在顶楼,面积达到了180平方米,由于是斜屋顶设计,这类型的顶楼在正常的销售中相对难卖,因此才进行特价清货处理。

而丰泰城的清货单位都是洋房,有100多套,其中不乏朝向较好的单位。虽然这两个楼盘推出的特价单位类型上有所不同,但是都以3500元/平方米的价格示人,让购房者着实兴奋了一把。