各位需要买房的兄弟姐妹们，本人因在第一次买房中知道买房的一些黑幕，特发此贴希望各位吸取我的教训。
事件发生时间：2012年3月2日-2012年3月16日
事件发生地点：东莞市道窖镇沿海江湾国际售楼部
事件回顾：因本人最近打算买房，在一些房产中介留了联系信息，3月2日一房产中公司打电话给我，说3月3日沿海江湾国际有团购活动，价格比较优惠。3月3日一早我和LG就去了沿海江湾国际售楼部，到了售楼部后，中介开始带我们看样版房及做了一些大概的介绍，因为我和LG是第一次买房，没有经验，再中介的游说及忽悠下就把定金给付了并签开发商的商品房认购书，中介及开发商未将合同条款及附件协议给我们看，也未带我们去看实楼（因为买的是预售商品房，房子还在建设当中，大概建到了十层左右吧）。回到家后，我加入沿海江湾国际业主群，并上网查了下一手房买房流程及注意事项以便到时签合同能争取一些合理权益。业主群有网友在3月9日前签合同，我询了一下她在江湾国际签合同的流程及叫她发了一份她签了合同的样版给我，我仔细研究了下合同的条款及附件协议，觉得合同条款及附件协议有些条款不合理，于是自己将合同条款做了一些修改，希望到时去谈合同时，开发商能按我的要求修改合同。3月11日上午我与LG前往沿海江湾售楼部去签合同及交首付，首先我与开发商售楼处的负责我们销售王先生谈了合同条款及附件协议我们需要修改几点，可是王先生说合同版本是按国家规定的，条款和附件协议都修改不了。要我们有问题可以咨询在场的律师，于是我们找了售楼处的律师，问合同条款及附件协议是否按国家规定的改不了的，律师回复我们说，这个要我们开发商谈，如果开发商同意，他可以修改内容。于是我们找到销售王先生再一次说修改合同，王先生说需要与他们经理确认。3月11日下午我们再次找到售楼处的销售经理巩小姐，与她谈我们需要就合同条款及附件协议做一些修改，可是巩小姐一再说合同条款及协议无法更改，导致我们与开发商无法达成一致意见而签合同。我们就和巩小姐沟通，如果我们两方谈不拢合同，那我们就不买了，把我们所交的一万块定金退给我们，巩小姐要我们写一张退房申请书，说给公司领导审批，并回复我们在3月16日之前回复我们。到了3月16日，我们再次去到售楼处要求开发商退回定金给我们，巩小姐却回复我们房子不买，定金退不了。
以上开发商这种恶行，我想许多新手买房者都有经历，希望社会人士帮帮小女子讨回公道。
各位需要买房的兄弟姐妹们，本人因在第一次买房中知道买房的一些黑幕，特发此贴希望各位吸取我的教训。
事件发生时间：2012年3月2日-2012年3月16日
事件发生地点：东莞市道窖镇沿海江湾国际售楼部
事件回顾：因本人最近打算买房，在一些房产中介留了联系信息，3月2日一房产中公司打电话给我，说3月3日沿海江湾国际有团购活动，价格比较优惠。3月3日一早我和LG就去了沿海江湾国际售楼部，到了售楼部后，中介开始带我们看样版房及做了一些大概的介绍，因为我和LG是第一次买房，没有经验，再中介的游说及忽悠下就把定金给付了并签开发商的商品房认购书，中介及开发商未将合同条款及附件协议给我们看，也未带我们去看实楼（因为买的是预售商品房，房子还在建设当中，大概建到了十层左右吧）。回到家后，我加入沿海江湾国际业主群，并上网查了下一手房买房流程及注意事项以便到时签合同能争取一些合理权益。业主群有网友在3月9日前签合同，我询了一下她在江湾国际签合同的流程及叫她发了一份她签了合同的样版给我，我仔细研究了下合同的条款及附件协议，觉得合同条款及附件协议有些条款不合理，于是自己将合同条款做了一些修改，希望到时去谈合同时，开发商能按我的要求修改合同。3月11日上午我与LG前往沿海江湾售楼部去签合同及交首付，首先我与开发商售楼处的负责我们销售王先生谈了合同条款及附件协议我们需要修改几点，可是王先生说合同版本是按国家规定的，条款和附件协议都修改不了。要我们有问题可以咨询在场的律师，于是我们找了售楼处的律师，问合同条款及附件协议是否按国家规定的改不了的，律师回复我们说，这个要我们开发商谈，如果开发商同意，他可以修改内容。于是我们找到销售王先生再一次说修改合同，王先生说需要与他们经理确认。3月11日下午我们再次找到售楼处的销售经理巩小姐，与她谈我们需要就合同条款及附件协议做一些修改，可是巩小姐一再说合同条款及协议无法更改，导致我们与开发商无法达成一致意见而签合同。我们就和巩小姐沟通，如果我们两方谈不拢合同，那我们就不买了，把我们所交的一万块定金退给我们，巩小姐要我们写一张退房申请书，说给公司领导审批，并回复我们在3月16日之前回复我们。到了3月16日，我们再次去到售楼处要求开发商退回定金给我们，巩小姐却回复我们房子不买，定金退不了。
以上开发商这种恶行，我想许多新手买房者都有经历，希望社会人士帮帮小女子讨回公道。