主题：刚需置业 八大陷阱让您防不胜防

对绝大多数人来说，买房都是一件大事，不仅仅是因为一家人甚至几代人积蓄的耗费殆尽，还有对新环境所带来的新生活的美好憧憬。但对于第一次购房的刚需群体而言，由于缺少置业经验，对买房陷阱的警惕性不够，往往付出沉重的代价。鉴于此，本报特对目前市场上的诸多陷阱逐一进行梳理。

陷阱八 瞒天过海的“特价房源”

【案例】2011年，肖先生在龙泉某楼盘购买了一套90平米的特价房。由于购买时的价格比均价低出不少，肖先生一直都以为自己捡了便宜。随着交房的临近，他开始准备装修的事情。设计师在现场察看后告诉他，房屋朝向处于另外两栋楼的夹缝中，采光、通风等明显受到了影响，户型设计也十分落后，使用空间显得十分局促。除非对结构进行大的改动，否则居住起来将备受制约。细问之下，按照设计师的预估，整个房子的装修费用将高出同等面积户型30%以上，换算下来，甚至高出了当初购买时普通房源的单价。

【特别提醒】天下没有免费的午餐。通常情况下，特价房都是房地产商的一种营销手段，这些房源也常常有些瑕疵，比如位置不好、朝向不佳、空间布局不合理等。表面上看，这种所谓的特价房虽然在价钱方面要比其他房源便宜一些，但相应也伴随着居住上的欠缺。同时，在后期装修时，成本可能也将大幅增加。因此，购房者在选择特价房源时，一定要对房屋的朝向、户型、布局等每个细节进行核实，最好能去楼盘现场实地察看一番，做到心中有底。切勿被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑。以免今后得不偿失。