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邻近南城汽车站升值钱境比较大!
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go
主题:
邻近南城汽车站升值钱境比较大!
任我行w
发表于
2008-03-06
租出去不是那么容易的!
租少又不划算,租出去的价格高又亏本。
上楼朋友说的工厂多,“租出去不是问题”,
我不认同,
南城客运站附近其实没有几家工厂
工厂里一般员工肯定没人租,因为工资低(一个月才1000-2000元);
中层管理干部2000--4000也不会租,因小区商品房租价高,租价最少也要1000,二房和三房更不用说了,公司都有宿舍,需要租房的是有男女朋友和有小孩,白马和陈屋边附近私宅很多,单房200-300,二房一厅也是500-600,都会去租民宅,谁会花1000-2500去租商品房呢?
高级一点的管理干部(6000元以上)在工厂中少的很,都是主管、经理级的,像这层人物一般在东莞都有自己的房子,真正有能力租商品房也就是这类人,但这类人租房的少之又少。
综观现附近的楼盘出租率又有多少呢?如骏马山庄、精英名都的出租情况如何,据我了解,有很多没有租出去,去旁边中介一问就知道,如果你要说租房,精英名都的中介马上带你去看很多,说明什么,说明有很少空房待租。
另外有心人晚上去看一看精英名都和骏马山庄的楼家,有一半以上没有灯光,为什么因为没有住,有的是租不出去,还有很多是毛坯房。
以上表明,丰盛名苑投资出租前景可观吗?
yesornoyesandno
发表于
2008-03-06
引用:
任我行w
在2008-3-6 12:46:09写道:【
原帖
】
真是应该找个时间去丰盛附近的中介问问周边的房价几何,租金几何,小户型毕竟不是长久居住的,如果回报率不高的话,买了浪费。。。
是不是梦
发表于
2008-03-18
噪音你能忍受吗?
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go
租少又不划算,租出去的价格高又亏本。
上楼朋友说的工厂多,“租出去不是问题”,
我不认同,
南城客运站附近其实没有几家工厂
工厂里一般员工肯定没人租,因为工资低(一个月才1000-2000元);
中层管理干部2000--4000也不会租,因小区商品房租价高,租价最少也要1000,二房和三房更不用说了,公司都有宿舍,需要租房的是有男女朋友和有小孩,白马和陈屋边附近私宅很多,单房200-300,二房一厅也是500-600,都会去租民宅,谁会花1000-2500去租商品房呢?
高级一点的管理干部(6000元以上)在工厂中少的很,都是主管、经理级的,像这层人物一般在东莞都有自己的房子,真正有能力租商品房也就是这类人,但这类人租房的少之又少。
综观现附近的楼盘出租率又有多少呢?如骏马山庄、精英名都的出租情况如何,据我了解,有很多没有租出去,去旁边中介一问就知道,如果你要说租房,精英名都的中介马上带你去看很多,说明什么,说明有很少空房待租。
另外有心人晚上去看一看精英名都和骏马山庄的楼家,有一半以上没有灯光,为什么因为没有住,有的是租不出去,还有很多是毛坯房。
以上表明,丰盛名苑投资出租前景可观吗?