主题：（转）东莞楼市，迎来崩盘时代

（转）东莞楼市，迎来崩盘时代

有消息说，东莞楼市的深圳投资客走了，他们把东莞的楼价从3000炒到了7000，8000，最后，他们也不堪重负，逃之夭夭了，东莞本地的购买力也因为高处不胜寒，投资风险大面积增加，购买力明显下降。更重要的是，国家出台了一系列的措施在控制房价，更更重要的是，东莞经济社会正处于双转型的时期，大量移民从东莞转移，给东莞楼市制造了无形的威胁。说到这里，有人要冷笑了，东莞人是举世公认的有钱，但再有钱的人，也不会将来有一天，一个人住两套，三套房吧。

确切地说，我是一个对房地产一窍不通的人，我只是因为十年了，需要一个住的地方，才开始关心楼价，朋友介绍说，樟木头的房子便宜，我去了，经过中介，我找到了一套合适的房子，70平米，带装修，四层，后面是一片风景漂亮荔枝森，我一看就喜欢，一问价，吓了一跳，8万。我以为他开玩笑，要知道，这样的房子，在长安镇，最少开价30万（之前我在长安看了几处二手房）我就没有考虑交了2000的押金，晚上给朋友打电话，说房子看好了，星期一成交，朋友叫我多看几处，说她自己买的楼105平米，总价才6万。我真的有点不相信，后来我听朋友的没有去成交，中介天天来电话催我去办手续。后来我主动放弃了，一是因为上班太远，二是我有一种巨大的感觉来袭，东莞，即将成为一座空城。再便宜的房子给你，住在一座空城里，有什么意思呢。

之后我了解到，一个小小的东莞樟木头镇，有100多个楼盘，现在基本上是人去楼空，樟木头昔日的小香港辉煌不复存在，让人很寒心。我想要买的那套房子，有一个好听的名字，叫风景山庄，后来我去看了一下，每一层楼里，住房不到五家，基本上是空的。

我没有认何证据能说明东莞楼市会下跌，只是一种强烈的预感。东莞在过去15年中，已经创造了“东莞堵车，世界缺货”的奇迹。而我做为一个老打工仔，也亲眼目睹了东莞巨大变化。高潮过去，一定是低潮，我曾经看到一家厂招一名普工，200多人把人家厂的大门挤跨了，今天的东莞，每一家工厂都缺工，就是我公司招一个保安员，居然招了3个月。我一直在公司工作，日出而作，日没而息，很少关注社会上的事，现在我走在长安的大街上，突然的，就不习惯了，人，少了，真的是少了。政府说，我们在双转型，这是自然的，实际上是这样吗？未必。

说到哪了，我怎么语无伦次了，对了，还是说房价，东莞房价，必然会崩盘，这是肯定的，2500一平米，这是一个非常期待的数值，不要骂我，请让我们用5年的时间来证明我的预言。

我也想听大家的建议！谢

好哦

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