东莞验房深度验房公司：三大重灾区 验房要仔细
二手房经过长时间居住，会被装修掩盖不少问题。验房最重要是查看以下“重灾区”。
第一大重灾区是房屋的墙壁与天花板，要查看是否有裂缝或漏水，顶楼买家更要注意。第二大重灾区是厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口。一般来说，渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。例如墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰是否有较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰。低楼层买家还要观察地面水泥的颜色是否比层外地面的颜色重，有无阴冷的感觉，通风条件如何，也可用硬物敲击地面，检查其是否坚实。
第三个重灾区是门和窗台，要检查是否有水渍、窗台是否有崩裂以及开关灵活度。门窗可以听开关时有无杂音。此外，还要看门插是否插入得太少，房门的插销、门锁是否太长太紧， 油漆是否完好无缺，表面是否光滑平整和有无磕碰。
东莞验房深度验房公司：三大重灾区 验房要仔细
二手房经过长时间居住，会被装修掩盖不少问题。验房最重要是查看以下“重灾区”。
第一大重灾区是房屋的墙壁与天花板，要查看是否有裂缝或漏水，顶楼买家更要注意。第二大重灾区是厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口。一般来说，渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。例如墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰是否有较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰。低楼层买家还要观察地面水泥的颜色是否比层外地面的颜色重，有无阴冷的感觉，通风条件如何，也可用硬物敲击地面，检查其是否坚实。
第三个重灾区是门和窗台，要检查是否有水渍、窗台是否有崩裂以及开关灵活度。门窗可以听开关时有无杂音。此外，还要看门插是否插入得太少，房门的插销、门锁是否太长太紧， 油漆是否完好无缺，表面是否光滑平整和有无磕碰。