主题：在东莞不吃不喝平均工作5.27年可付首付，童鞋你们拖后腿了吗？

   东莞城镇居民可支配收入全省最高，购房压力却并非最小。近日，省统计局发布62市经济数据，居民收入东莞居首为46594元，高于深圳、广州，但是按照东莞统计局最新公布的8月份新建住宅均价9105元/平方米计算，个人购买一套90平方米的普通住宅首付平均需要5.27年，一次性付完全款需要17.59年，在与广州、深圳、佛山、中山、江门等珠三角城市对比当中，购房压力排名第二位。

业内人士认为，当前东莞的房价与购买力失衡，建议开发商合理定价，降低购房门槛。

不吃不喝平均工作5.27年可付首付

按照东莞统计局公布的2013年东莞城镇居民可支配收入和8月份东莞新建住宅均价计算，东莞居民购买一套90平方米的普通住宅，不吃不喝平均需要5.27年才能够付首付。按照8月东莞住宅9105元/平方米的均价计算，一套90平方米的普通住宅总价为819450元，按照目前的房贷政策，三成首付需要245835元，即一名东莞居民在不吃不喝的情况下，平均需要5.27年的收入才能支付首付，如果要一次性付完全款，则需要17.59年。

东城购房压力最大桥头最小

由于房价的不同，不同区域的购房压力也不一样。

按照8月份各镇街的房价计算，买房压力最大的是东城，其8月均价为13765元/平方米，购买一套90平方米普通住宅，支付三成首付平均需要工作7.98年，而桥头镇买房压力最小，8月住宅均价仅4897元/平方米，购买一套90平方米普通住宅，支付三成首付平均需要工作2.83年。

购买力脱节刚需购房者首付能力为15万元/套

从去年开始，东莞中心城区刚需住宅首次迈入万元大关，去年底，东莞新建住宅房价正式步入“9字头”，房价高涨遇到市场调整期，成交自然跌入低谷，业内人士认为，目前东莞的房价高企脱离了东莞实际购买力，购房需求受到压抑。相关人士表示，首次置业购买力偏弱，而单价高位造成总价走高，超过20万元的首付对于购买力偏弱的刚需购房群体而言，首付支付压力较大，东莞中原地产研究部认为，目前东莞刚需购房人群普遍能支付的首付能力为15万元/套。

不吃不喝工作5.27年方可付房子的首付，东莞的童鞋们，你们拖后腿了吗？你们的购房压力大吗？

不吃不喝10年都买不起房

严重拖后腿了

相对广州、深圳来说，东莞买房，压力还是相对小一点

不吃不喝，不都饿死了吗

在东莞镇区跟市区的房价实在相差太远了

拖后腿啦

三五年还是买不起

现在买房是好时机吗？

拖后腿、拖后腿啦！不吃不喝，工作5.27年，请问年收入多少钱？