主题：也许两年后东莞都无地可用 这到底是的前奏还是崩盘的序曲？

很多像我一样的买房者，也许更多的就是关注到一些楼盘的情况，比如说这个楼盘是不是真的是所谓的刚需，还有周边的一些配套啊设施啊是否都已经到位，但是目前的情况好像并不是这样，土地之类的很少关注到！！

一直也没觉得东莞会出现无地可用的情况，但是看到这则新闻还是觉得有点吃惊的：东莞的城市开发强度达45%，位居全省第二，仅次于深圳，远超30%的生态宜居警戒线，早在2010年底，东莞的开发强度就达43%，超香港两倍。有认为，这种过度开发除了影响生态，也在影响着东莞的发展后劲，目前东莞已有很多镇街“无地可用”，严重制约了项目的落地。

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就是说土地开发的速度实在是太快了，并且东莞还有一点比较特殊就是东莞的低效用地太多，也就是土地的产出比太低，集约化程度不高。其中塘厦就是很典型的例子，现在塘厦除去一些林地，已经没什么地可用了。而无地可用的镇街，在东莞还有很多。所以说土地资源现在真的是限制多多……

土地资源受限，这到底是的前奏还是崩盘的序曲啊？？？

不要想的这么极端

不是还有什么三旧改造吗

一个买房的还要考虑那么多吗？？

感觉比较夸张

到处开发，已经没有节制了

感觉东莞的土地还是蛮多的啊，会有这样的？

 肯定是想买个好的，才会这样

 主要是土地开发的速度太快了吧

 我感觉是一种恐慌的心里吧