4月8日市住房公积金管理委员会审议通过,并印发了,《关于调整住房公积金贷款若干政策的通知》。该政策取代了实施近5年的东莞住房公积金贷款政策(《关于调整住房公积金贷款额度占房价比例和贷款年限问题的通知》(东公积金通号)),即将于5月1日正式实施。
在本次新政中提出:第三次及以上住房公积金贷款被正式叫停;第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买建筑面积在144平方米以下的自住房,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。
而新政的亮点在于对首次使用住房公积金的规定。新政提出:首次使用住房公积金贷款购买自住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年;建筑面积在90平方米以上,贷款首付款比例不得低于30%,贷款最长年限为20年。
这也就是说,只要你是第一次使用住房公积金,那么你就依然可以享受2成或者是3成的首付资格,而目前,享受到缴纳住房公积金政策,并且还未使用的,多数为新新的新莞人。此举将大大减低目前东莞存在的大部分新莞人购房需求的首付压力,从而为东莞楼市注入一剂强心针。
对于首付高的房子来说是个好消息
4月8日市住房公积金管理委员会审议通过,并印发了,《关于调整住房公积金贷款若干政策的通知》。该政策取代了实施近5年的东莞住房公积金贷款政策(《关于调整住房公积金贷款额度占房价比例和贷款年限问题的通知》(东公积金通号)),即将于5月1日正式实施。
在本次新政中提出:第三次及以上住房公积金贷款被正式叫停;第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买建筑面积在144平方米以下的自住房,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。
而新政的亮点在于对首次使用住房公积金的规定。新政提出:首次使用住房公积金贷款购买自住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年;建筑面积在90平方米以上,贷款首付款比例不得低于30%,贷款最长年限为20年。
这也就是说,只要你是第一次使用住房公积金,那么你就依然可以享受2成或者是3成的首付资格,而目前,享受到缴纳住房公积金政策,并且还未使用的,多数为新新的新莞人。此举将大大减低目前东莞存在的大部分新莞人购房需求的首付压力,从而为东莞楼市注入一剂强心针。