主题：“两会”之际，应防范房价非理性上涨

Re:“两会”之际，应防范房价非理性上涨
时下，房地产行业的泡沫备受关注，那么住宅均价近8000元/平方米的东莞，楼市泡沫有多大？
肖功俊：从价格来看，东莞的楼市泡沫不大。但是从户籍人口规模来看，东莞楼市存在较大的泡沫。东莞只有170多万的户籍人口，支撑着近8000元/平方米的房价，因为非户籍人口流动性比较大，一旦经济环境恶化，人口就会大幅减少，房价也会随之重挫，比如2008年。
李启清：东莞楼市无泡沫。首先，房价与经济水平相符。去年，东莞实现GDP4200多亿元，人均收入处于中上游，房价只是广深的一半左右，东莞是广深之间的价格洼地。其....