主题：最亲切的豪宅——揭开虹溪诺雅神秘的面纱

 同样是豪宅项目，很多开发商喜欢先声夺人，一开始便用富人聚居区圈定了项目的定义。而万科在松山湖的豪宅项目 虹溪诺雅，却始终名不见经传，鲜少有人能搜寻到关于它的只言片语。

难道说，它还不够“豪宅”?

笔者在百度百科上搜索到关于豪宅的定义：真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。 

五大要素构筑未来珠三角中心区豪宅

【中心交通价值】在各大城市地产项目热炒CBD、CRD之类名词的时候，购买顶级豪宅的人其实很清醒地知道：顶级豪宅往往不在嘈杂的CBD，而在与市区保持一定距离的空间范围内，这也是我们很难在高楼林立的城市中心找到一片真正高档别墅区的原因。当然，中央别墅区与城市最中心必要保持路网的畅通和快捷地到达，因为这样才能保证生活与工作在短时间内可以轻松切换，同时在繁华的霓虹灯与安静的生态环境之间轻松切换，真正做到“离尘不离城”。

（拥有5条高速\2条城际铁路，项目在R1/R3交汇处，珠三角枢纽。一体化后，35分钟便可到达珠三角的任何一个城市）

 

【世界顶级配套价值】别墅不只是远离城市的独立的房子，更是一件有着独特气质的艺术品，这种气质非精工打造无可实现。“中央别墅区”汇聚一线开发企业目光之焦点，产品定位高端、建筑精美、风格多变，汇集国内外著名规划设计公司和建筑大师，以国际化的超大眼界，精心打造传世别墅作品。

l5个世界建筑大师作品

l30位中国知名先锋建筑师集群

l管委会帆船建筑由世界前卫建筑师主持设计

l以澳大利亚为蓝本的园区道路规划。

l五星级凯悦酒店只出现在全球最具价值地段。全国目前只有五家。

（五星凯悦酒店夜景）

（业主管理委员会）

 

 

  【人文圈层价值】房地产不等于钢筋加水泥！同样，豪宅也不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。硬件上的出类拔萃只是支持物业成为“豪宅”的先决条件，但仅有硬件是不够的——刚刚洗脚上田的农民再是西装革履也会被人一眼看出他绝非绅士。只有将外在的包装与内在的气质和谐统一，共同达到高标准，才能完美地展现出其卓而不群的风度。

l高校云集，继4大院校入主松山湖大学园区后8家高等院校陆续进驻。 

l“博士论坛”“湖畔沙龙”已闻名于科学界；留学生创业园、博士后流动站、学术交流中心已经运行。

l高新产业形态决定了人口结构必然是社会财智阶层，高度纯粹的科技人群。、

 

 

 ■  如何评价未来珠三角中心区豪宅——虹溪诺雅

【未来珠三角中心】松山湖是珠三角中心区域位置最好的豪宅片区。两条轻轨在此交汇，5条高速连接珠三角；连续三年约3倍于广深GDP的年均增长率，现拥有世界500强企业15家，08年唯一一个经济逆势增长的地区；8平方公里的淡水湖，相当于1.5个西湖，72平方公里的四季植物园，6大主题生态公园，华南最为优美的生态湿地，人均绿地约6.8倍于国家标准；12大院校陆续进驻，博士后流动站、学术中心已经运行，高度纯粹的才智人口结构大势已成。

【松山湖中央第一排】松山湖虹溪诺雅与超五星凯悦酒店隔湖相望，与东莞8景之首“松湖烟雨”相接于滨湖路，万科创建24年来最具价值的5A地块，超低容积率，5个岛状社区地理形态，3个原生山体公园，外湖与内湖交相呼应，私享内湖全境，约3公里私家湖岸线，连接约22公里国际环湖自行车道，原创实际立体生态园林，尊贵体验国际湖居五感生活。

【珍稀一线湖居建筑】世界首富比尔盖茨的家就位于华盛顿湖岸，这透露着一个信息：湖居价值大于海居。虹溪诺雅约180㎡无遮挡板式规划，户户观湖。原创横厅约8米的开间客厅，超大观湖露台，稀缺干挂石材立面，媲美百年建筑。4米4挑高阳光地下车库，约10米挑高双入户大堂，私家前花园，电梯刷卡到户。最后一套超亲湖居建筑，绝版临湖50米，任意一居均能看到180°湖景。

■  人性化设计——超贴近人居建筑

【首创阔绰横竖两厅格局，高度贴合业主需求】虹溪诺雅最独到的地方是首创横厅和竖厅两种户型，充分考虑到其项目的准业主的心理需求。横厅拥有宽8米的阔绰客厅和私家露台，浴室大开窗，大落地窗。竖厅设计考虑到一家人生活的实际需求，客厅、景观阳台、主卧和老人房窗外一览湖景，客卧和工人房则面朝公路郁郁葱葱的荔枝林。

【保护原生态植被，最大限度亲近自然】72平方公里四季植物园，6大主题生态公园，8平方公里原生态淡水湖……万科无一不倾力保护。连项目附近的荔枝林，路边小花，野生薰衣草都如许鲜活。

【纯生态休闲居住区】3公里私家湖岸线，连接22公里国际环湖自行车道，这条路上，凉亭、长椅随处可见，雕塑、花丛、阳光仿似天然生成。邻里之间或花间晨练，或路边漫步，或自行车骑行，或湖边小憩都如此惬意。

【完善配套设施】松山湖中心小学将在虹溪诺雅附近进驻，园区已有4大院校入驻，另有8大院校陆续进驻，项目将进驻松山湖创意生活城、九里香商业街。北区科技产业园配备完善的医疗卫生、文化娱乐、商业金融、行政办公、邮电通讯等城市服务体系。是真正落实离尘不离城的湖居生活。

 

 好喜欢大片的野生薰衣草