主题：房企集体经历人事地震 招商地产林少斌升任董事长

招商局地产控股股份有限公司昨晚发布公告，称招商地产原董事长孙承铭已向董事会辞任第六届董事会董事及董事长，原公司董事总经理林少斌升任董事长，原副总经理贺建亚升任总经理。 

林少斌升任董事长

招商地产董秘刘宁昨对早报记者表示，此次高层人事变动只是招商局集团正常的工作安排，52岁的原董事长孙承铭已升任招商局集团副总裁，仍分管集团地产业务。

招商地产此次履新董事长的林少斌原任公司总经理，现年51岁。公告显示，出生于1960年的林少斌现还任深圳招商房地产有限公司董事长兼总经理；曾历任蛇口工业区房地产公司总经理，招商局集团工程地产事业部总经理，蛇口工业区总经理助理、副总经理，蛇口工业区首席规划发展顾问。目前林少斌持有招商地产A股股票41670股，B股股票100500股。

业内人士介绍，林少斌为人低调，职业经历非常“简单”，其从清华大学建筑系毕业后，只从事过房地产这一个行业，也只服务过招商局集团这一个企业，他从一名普通建筑工程师一步一步升到高层职位。

贺建亚担任总经理

根据公告，招商地产将聘任公司原副总经理贺建亚为公司总经理，其任期自即日起至本届董事会届满之日。董事会还一致选举董事杨天平为公司第六届董事会副董事长。

公开资料显示，贺建亚出生于1965年，毕业于北京航空航天大学电子工程、通讯工程专业，后获北京大学光华管理学院工商管理硕士学位。现任公司副总经理、深圳招商地产有限公司副总经理，历任蛇口集装箱码头有限公司系统主任，蛇口工业区企业管理室副主任、主任；杨天平出生于1959年，是高级经济师。其毕业于北京工业大学工业与民用建筑专业。现任蛇口工业区总经理，历任蛇口工业区党委书记、副总经理，深圳市南油(集团)有限公司党委书记、董事总经理，招商局工业集团有限公司总经理助理等职务。

二级市场上，招商地产昨天低开震荡，收跌1.58%，报收于16.82元/股。

地产企业高管变动趋频

由于招商地产此次高层变动是在房地产调控从严背景之下，市场投资者对于该场变动高度关注。

事实上，从2010年9月30日“新国十条”发布后，短短的100多天内，地产企业高管离职、跳槽、调任的就超过20例。

今年1月初，中粮地产高层也发生变动，孙忠人辞去董事长职务，由总经理周政正式接任，外界将此举解读为中粮集团在2011年整合旗下地产业务的开始。

同样也在年初，万科执行副总裁徐洪舸、肖楠于1月28日离职，二人在离开万科后将创办自己的地产公司，原万科副总裁、深圳万科总经理杜晶将出任执行副总裁。

今年2月11日，佳兆业宣布公司执行董事金洁因寻求其他事业发展即日起离任，而该公司去年6月份刚宣布集团总裁叶剑生离职，原深圳机场集团董事长黄传奇获聘成为新任总裁。

分析人士表示，企业高管变动，特别是离职现象，不排除是因为持续的楼市调控带来的强大压力的原因，一部分房企高层也会在当前房地产市场趋紧的情况下，选择功成身退。

【背景新闻回顾】

执行副总裁徐洪舸离职 万科人才储备再引关注

（来源：每日经济新闻）在万科荣登千亿级平台，且新年伊始单月销售额突破200亿元再创新高之时，万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠近日离职。对于二人离职后的动向，业内有传闻称其二人或将另起炉灶自行创业，但也有传言称二人被投资方挖走。去年至今连续几位副总裁出走，凸显万科近年来所面临的一个发展难题：万科虽不差钱，但也免不了铁打的营盘流水的兵。

徐、肖或联合创业

此前，万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠或离职创业的传闻已在坊间流传。1月28日，万科在公告中称徐洪舸因选择个人创业道路离职。

资料显示，徐洪舸1994年加入万科，曾任万科深圳公司总经理、深圳区域负责人。比徐洪舸稍迟加盟万科的肖楠，进入万科后历任天津万科总经理、深圳万科副总，后担任万科副总裁，成为产品创新、产品设计方面的领头人。

据了解，二人在加入万科后，在万科这10年的发展中颇有建树，被广泛看好为万科第三代接班人。

对于二人的离职，外界也颇感意外。但万科在给《每日经济新闻》记者的书面材料中表述：“他们凭借自己的卓越才华和不懈努力，在万科的历史上留下了不可磨灭的印迹，堪称万科职业经理人的杰出楷模。”

关于徐洪舸与肖楠的去向，近日有传言称，徐、肖二人将联合创办一家房地产公司，新公司项目将于今年10月成立，并连带十余位万科老部下一同创业。

肖楠在接受媒体采访时称，目前他和徐洪舸正在进行正式创业前的筹备工作，但还没涉及到关键的层面，新公司还没正式注册，公司命名也没确定，办公场所等也还没完全落实。

此外，另有传闻称徐、肖二人离职是为另谋高就。一位业内人士称，中粮地产[6.680.15%]有意将二人揽为己用。1月初，原中粮地产总经理周政升任公司董事长，被认为是中粮集团将重新整合旗下地产业务的开端，但中粮地产的人才储备却是一大难题。因此，不排除二人加盟的可能。

但记者随后致电中粮地产方面，却得到“没听说，不好评论此事”的回复。

在徐洪舸出走之后，万科同时宣布原万科副总裁、深圳万科总经理杜晶为执行副总裁。资料显示，杜晶曾任职于中海外建筑(深圳)公司等，而后来到万科，2010年在杜晶带领下，深圳万科销售突破到100亿元。

地产业人才流动大

年前，王石在万科荣登千亿级之时宣布淡出，此时的他正游历于美国校园。而徐、肖二人均是王石一手提拔，在万科今年初单月销售额再创新高之时，二人出走万科，让人不得不关注万科的人才储备问题。

此前，万科总裁郁亮曾表示，现在万科最迫切的问题是“人手不够”。公开资料显示，万科每年人员流动都在10%以上，事实上，万科创业之初，人才流动就不断，近两年以来更有不少高层频频出走。2010年10月，万科副总裁陈东锋辞职，另一副总裁许国鸿位置变为总裁顾问。

据了解，陈、许二人均由万科“007海盗计划”引进，3年磨合之后，正是为万科达到千亿之后勇挑大梁之时，却选择离开。

但对于房地产行业来说，人才流动也属正常。2月11日，佳兆业公司执行董事金洁离职。

近日业内也传出，原鸿隆控股[1.011.00%]集团董事局副主席、总裁及执行董事，鸿隆地产集团有限公司总裁张宜均已从鸿隆离职，传言称其或将加盟金地，掌管地产基金业务。但金地集团[7.103.20%]方面答复称并不知情，人事部并未接到相关通知。