主题：东海城堡未经业主同意擅自抬涨停车费！
- 发表于2015-10-03
城堡里的一只小小鸟，您好！您所发的帖子“东海城堡未经业主同意擅自抬涨停车费！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-03
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- 发表于2015-10-03
我就知道一放开停车费管制肯定会发生这样的事情的
- 发表于2015-10-03
很多小区的所谓业主委员会都是物业自己搞起来的
- 发表于2015-10-03
果然无商不奸
- 发表于2015-10-03
这么大胆的物业，这不是违法吗
东海城堡未经业主同意擅自抬涨停车费！
丰泰东海城堡决定10月1日起，地下停车费由原来的350元/月涨到500元/月，更甚的是，临时停车卡都不能入地下车库，只能停在商铺门口外面，这让那些没有租买的业主搬运重物，大件物，下雨天接送老人小孩怎么办？？
城堡这么偏，60%深圳过去，80%业主有车，但租买车位的有多少？有的人每月就开车去三五次，有必要办500块一个月停车卡？？
更更更不能让人信服的是，城堡的这一举措，没有事先通知征求业主意见，仅在管理处挂个告示即执行，城堡60%都是深圳业主，他们能及时知道这个消息？即使知道了，业主会同意城堡这种做法吗？这是否涉及垄断，霸王条款？
“虽然，8月15日，广东放开住宅停车费政府定价。但之前东莞相关部门表示，涨与不涨，涨多少，应由物业和业委会协商确定。而东莞数千小区中大部分都没有业委会。根据广东省发改委、省住建厅下发的通知精神，住宅停车费涨价需经业委会或业主“双过半”同意。
东莞市发改局价格管理科科长黄鹤权也表示，即便价格放开后，物业公司要提高住宅小区停车场停放服务收费，也会受相关法律法规约束。具体而言，如果业主与物业公司有合同约定的，就按照合同具体执行，如果没有合同约定的，物业公司要调整停车费，则必须经“双过半”(业主人数和物业面积)的业主同意
[知多D ] 何谓“双过半”？
根据相关法律，“双过半”是指应经专有部分占建筑物面积过半的业主，且占总人数过半的业主同意，只有两项指标都通过才能涨价。”