主题：调控是否成“空”? 年末论道品味调控“真经”

调控是否成“空”？

冯仑：这个是史上最纯的调控，所谓最纯说清楚了住宅就是住宅，就是自住基本功能，投资也不行，想奢侈，弄一个大House也不行，不让盖别墅，所以，这一次很纯。第二，不达目的绝不罢休。

谭华杰：效果明显体现在：10月万科客户中一次性付款的比例为30%，11月进一步上升到了35%，而2009年全年和今年的前四个月，平均不到两成，即使在2008年的市场调整期也只有27%。这说明目前住房信贷已全面收紧。