主题：中信物业在追求金钱利益上就需要如此迫不及待??

中信物业对代收业主快递包裹而收取一元代收费之争议

(一)有关代收业主快递收费问题

春节期间开始,中信物业开始对代收业主快递包裹而收取一元,一举之下,引发争议一片.

当时过节,邻居们都忙,没时间和物业正面理论,一直收到现在.

现在物业是得寸进尺,至此后引起其他关联事件(后续再提),那么业务不会忍让.

东莞小区放眼过去,代收这一元的还是少已听到,中信物业就如此缺钱,在追求金钱利益上就如此迫不及待??

物业管理的位置,本就是本着为业主排忧解难的前提.

你们帮业主代收下包裹,可以规定下业主前来取的时间,二三天内之间.超过的需要收费,这道有情有理,比较人性化.

你要无所区分的真收了这代收费,那么就是要树立正规合同,若有遗失,你物业是需要赔偿的,你若真要收这一元代收保管费用,就请正式提供物业与业主之间的此项合同.

就这个事件,在网上也收了下全国其他地区的按例,有些收取五毛一元的,有业主不同意而闹上法庭,而法院责令物业退回;也有律师表示如果可以收取,但是必须物业有一纸合同承担收钱后的损失责任!!!!

(二)有关小区公共区域使用问题

小区有很多公共区域,物业的服务是让这些区域为业主所用,进行积极的,阳光的,正面的,充满和谐,文明,友爱,进步的一切行为行动!遇到任何矛盾或冲突,物业要做的就是在这个宗旨为前提下的协调,督促,监管.小区的公共区域是所有业主的公共面积,物业别想着用它赚一毛钱利润!

不得不说的是,

1:去年音乐广场那里曾到了晚上就很多老年人跳舞,音乐声音也许开得有些大,影响到附近4/5几栋邻居孩子学习或休息,过后物业也所积极干涉或提醒,提醒老人们开小声音,后来再无效情况下,就采取了到点把灯光开小的方式,现在这一点比以前有所改善.之前负责的谭主任做得还是很有心.值得表扬的.

2:之前十栋大门口堵着一些老人在这里白放桌台打牌与麻将,长期来,确实影响也不好,而且声音也有些喧哗,影响到底楼层邻居,过后物业也积极的配合把桌子移走加已干涉.去年的物业这点做得也不错的.

改表扬的表扬,物业用心做了,我们业主心里都明了着;新的一年.换了新的主任,我们业主大部分还没有打交道,我们希望你们本着以前一直的态度,宗旨,来服务所有业主.家园是共同的!不要一味的追求金钱,而且不是应该追求的属于你们的部分!

这里第二点为何说这么多,也是去年一直在老年大学每周二晚一二个小时孩子学习的场所,物业不已配合一事.

这件事情这里不多说,希望物业看了这个贴所自己想想,家长们会约你们面谈!

请所有亲爱的邻居们,顶起这个贴!

物业换了主任,我们有必须多和他们沟通,让他们一如既往的做得更好!

2.28日补充其他业主意见

1:很多业主公摊面积处或共用地方,做广告宣传物业所收取的费用,进了谁的腰包?那不是应该所有业主共同所有? 物业是否应该公开明细?

2:现在物业还把收废品的垄断了,外面收废品的进不来,垄断的那家卖他20斤，他只给4、5斤的钱，单价很低，物业又一变相剥削业主的手段！而且这些卖废品的一直在小区里转,如何保证业主的财产安全???这就如同当初收楼装修他们垄断卖水泥之类,后来被业主维权找记者,他们才把这事处理并道歉! 现在又来了?本性难移!!

3:小区内的地砖凹凸不平，小娃娃走路都经常摔跤，这些实事不见你们去改进．整天想钱倒是挺有法子的．占着我们的地盘剥削业主．是强呢还是强呢

4:有关小区小偷一直不断的问题,一直没有改善.

据说现在物业还对保安进行裁员,车辆进出岗位那里经常一个保安同志有时候都忙不过来,这样对进出安全就是个大大的隐患,进与出放行都来不及,哪里有充足的时间核对与检查???

另外,小区花园内,各栋之间的保安巡逻现在是如何安排的?更新的例表需要公告给业主,在裁员保安的前提下我们严重怀疑在巡逻这一块严重有问题.

另外外发的卫生问题一直就是问题!

每层公共地方.几天都不见拖扫,非常的脏? 物业的精力都扑哪里去了?

贴子内容昨天和今天都提醒物业处的公众QQ了.

他们就是要做缩头乌龟,一直还不敢露面.

刚电话给物业追问结果,接电话的敷衍其事,只说传达了意思,还未有结果.连新主任电话也拒绝告知!

你个新来的主任,作为为我们业主服务的头,应该先发个公告告诉我们你联络方式,表示你来这里工作了,接受大家的督促与意见,会全心为大家服务吧? 这个你没做到,现在业主有意见了,你们整个物业的宗旨就是不敢见面,不敢回复? 那要你这个主任做什么用?  那要你这个主任做什么用?  那要你这个主任做什么用?  那要你这个主任做什么用?  那要你这个主任做什么用?  那要你这个主任做什么用? 

支持，现在的物业只是想钱，收了物业管理费各种不作为，小区邻居连续被偷也说不关他们的事情！交了物业费，收个破快递居然也敢想小区业主要钱。

强烈要求成立业主委员会，炒了物业，另聘公司，把公共区域的广告费收回来！什么玩意嘛！

支持！坚决抵制！

支持！！

新主任是眼里只有￥￥￥么！！

不想着提高服务质量，尽想着捞钱！！

人家便利店都免费代收快递。我们交了物业管理费的，居然敢又收我们快递费？物业想清楚你们是谁养的？

业主缴纳了物业管理费，就得为业主服务的，怎么现在为业主做任何一件事情都成为了金钱交易呢，抗议！

物业如果只向钱看，不本着为业主服务的态度和思想怎么能让大家满意，业主们应该团结起来，争取自己的利益。

强烈抗议！＂五星管家，五星服务＂原来是利益在前．服务押后！

支持！点10086个赞！

凭什么要收费？这些广告收益，是入了谁的口袋，业主是否可以以碍眼的理由搬掉它？

代收快递也是物业自己说出来可以免费，现在把大家带入这种习惯，然后来收这种黑心钱？

物业没有做好，是否能不交物业费？

下雨时地板不平，有积水，老人小孩摔跤，是否物业负全责？

先做好你们的本职工作，再来谈钱！