中心区还是有一定的商业价值，要看如何的营造，才会有价值。中心区的打造已经有一段时间，但是中心区的价值还没有体现出来，东城因为历史的原因，商业比中心区旺，这是需要营造的时间。因为地块不是很大，因此要做成住宅和写字楼，希望将中心区的住宅和商铺做得旺一些，第一期的商业不是很理想，第二期做成街铺，其他的就不做成商业物业了，我相信中心区的商业价值会体现出来，但是需要一定的时间。
中心区价值低估的问题，我是认同雷总的看法，我认为中心区的价值没有被低估，而且也不明显。东莞过去的经济出现了大起大落，现在起稳，因此说明价值也开始体现，因此我还是比较乐观的，未来中心区的价值会慢慢的提高的。如果未来实现的顺利，对中心区是有帮助的，为什么老是低估我们的中心区，这跟东莞的经济有关。东莞是以加工经济为主，都是不需要写字楼的，都是在厂房内办公的。
那需要多长时间？？？ 
中心区还是有一定的商业价值，要看如何的营造，才会有价值。中心区的打造已经有一段时间，但是中心区的价值还没有体现出来，东城因为历史的原因，商业比中心区旺，这是需要营造的时间。因为地块不是很大，因此要做成住宅和写字楼，希望将中心区的住宅和商铺做得旺一些，第一期的商业不是很理想，第二期做成街铺，其他的就不做成商业物业了，我相信中心区的商业价值会体现出来，但是需要一定的时间。
中心区价值低估的问题，我是认同雷总的看法，我认为中心区的价值没有被低估，而且也不明显。东莞过去的经济出现了大起大落，现在起稳，因此说明价值也开始体现，因此我还是比较乐观的，未来中心区的价值会慢慢的提高的。如果未来实现的顺利，对中心区是有帮助的，为什么老是低估我们的中心区，这跟东莞的经济有关。东莞是以加工经济为主，都是不需要写字楼的，都是在厂房内办公的。