主题：大家来八一八，房价跌了谁会难受？

       2008年全国城镇居民人均住房使用面积达23平方米，自有住房拥有率至2008年已达87.8%。目前已进入2011年，楼市在经历了前两年的起伏跌宕后，兴许当下自有住房率会更高。

 

       撇开当下不论，仅87.8%的自有住房率是什么概念？无法以绝对值考量，总之大家可以理解为“大部分”。

 

        按照社会学家惯用的说法，喜欢把有房一族称为有产阶级。也就是说，有产阶级占据大部分格局。从这个逻辑来看，无房一族自然就是无产阶级。于己而言，有房的人，肯定不愿看到自己手头上的物业大幅缩水，但考量到房价下跌会对无产阶级有利，从而让他们加入到有产阶级阵营。如此一来，宏观调控政策的实施，就显得有必要。

 

        若然大部分人不高兴，群起而反对宏观调控，会有什么后果？房价上涨。明明知道大部分人会不爽，为了阻止楼市泡沫的恣意放大，政府依然在不折不饶地强于实施，可见这项工作并不好推行，亦可见政府在这背后还有着更为宽广的视野。就如住建部政策研究主任秦虹所说：未来房地产政策的走向，是坚持住宅市场的去化和大力建设保障性住房。

 

       从这个角度来审视，哪怕以换取大部分人不高兴的代价，也要保证部分无产阶级顺畅加入有产阶级阵营盛事的大力推进。辨清这个重要趋势，谈什么反弹行情，都将过眼云烟。