据《中国证券报》9月13号报道，多家银行日前收到部门关于风险防范的通知，要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉；银行要密切关注投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热，盲目增加信贷投入。通知要求加强对商业用房抵押贷款、个人款等非住房类贷款监测，涉及商业用房的信贷标准必须大幅高于住房，并加大对假合同、假按揭等行为和转按揭、假按揭等做法的打击力度。
商业地产已处于恶性竞争状态，高涨的租金、居高不下的商铺出售价格反而会拖累当地商业的发展。
9月初，中国购物产业资讯主任郭增利在中国购物国际论坛第七届年会中提到，截至2011年年底，全国购物数量将达到2542家，比去年增加253家。预计从2012-2015年的4年间，全国新增购物将超过1300家，到2015年年底时将达到3885家。商业地产被视为住宅地产之后的最后一根救命稻草，购物发展过快，导致人才极端匮乏，商业物业人才泡沫化现象严重，反过来恶化了商业生态。
一些开发商此前没有商业地产经验，或者资金实力不强、招商不力、物业管理效率低下，除了恒隆、万达等开发商之外，一些开发商缺少成熟业态，以出售商铺为主回笼资金，将购物隔成一间间没有核心商业形态的鸽子笼。
一些商业地产公司挂羊头卖猪肉。商业地产泥沙俱下，包括大型商业地产企业在内的企业，以购物内配建的住宅地产回笼资金，名为商业地产，实为住宅地产。一些借商业地产概念炒作之机高价销售，本质上与炒作住宅地产没有任何区别，这一部分是商业地产这杯啤酒中的泡沫，时间一长就会消失。
据《中国证券报》9月13号报道，多家银行日前收到部门关于风险防范的通知，要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉；银行要密切关注投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热，盲目增加信贷投入。通知要求加强对商业用房抵押贷款、个人款等非住房类贷款监测，涉及商业用房的信贷标准必须大幅高于住房，并加大对假合同、假按揭等行为和转按揭、假按揭等做法的打击力度。
商业地产已处于恶性竞争状态，高涨的租金、居高不下的商铺出售价格反而会拖累当地商业的发展。
9月初，中国购物产业资讯主任郭增利在中国购物国际论坛第七届年会中提到，截至2011年年底，全国购物数量将达到2542家，比去年增加253家。预计从2012-2015年的4年间，全国新增购物将超过1300家，到2015年年底时将达到3885家。商业地产被视为住宅地产之后的最后一根救命稻草，购物发展过快，导致人才极端匮乏，商业物业人才泡沫化现象严重，反过来恶化了商业生态。
一些开发商此前没有商业地产经验，或者资金实力不强、招商不力、物业管理效率低下，除了恒隆、万达等开发商之外，一些开发商缺少成熟业态，以出售商铺为主回笼资金，将购物隔成一间间没有核心商业形态的鸽子笼。
一些商业地产公司挂羊头卖猪肉。商业地产泥沙俱下，包括大型商业地产企业在内的企业，以购物内配建的住宅地产回笼资金，名为商业地产，实为住宅地产。一些借商业地产概念炒作之机高价销售，本质上与炒作住宅地产没有任何区别，这一部分是商业地产这杯啤酒中的泡沫，时间一长就会消失。