主题：房价降价全部利益全部让银行赚去了

86.7%置业者贷款买房


随着房价上涨所带来的购买压力，银行贷款已成为绝大部分置业者，尤其是首套房置业者的最主要付款方式。据调查报告显示，70、80后已经成为房地产市场的消费主力，在被调查的24万人中，20岁至39岁的置业群体占到87.6%的比例。而在付款方式上，86.7%的被调查人群选择了贷款置业，全款置业的购房人仅占到13.1%。

2012年，北京房价调控依然是稳中有降、继续执行，但对首次置业人群将更有保障。”北京市房地产协会秘书长陈志表示，首套房贷1.1倍利率，是银行打劫楼市调控利益，呼吁尽快恢复首套房贷利率优惠。同时，北京目前公积金贷款的上限只有80万元，已不太能满足房价上涨后的实际市场行情。陈志也建议，北京市能否考虑适度放宽公积金贷款额度。
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