主题：楼市十个意料之外的市场走势

如果说2011年的楼市“平平淡淡才是真”，2012年的楼市则可以说是“不走寻常路”的一年。在这一年里，太多的规律被打破，太多的认知被突破，太多的法则被改。你可以想到市场法则失灵：淡季不淡、旺季不旺，2012年的楼市真可谓是没有做不到，只有想不到。新年伊始，在享受元旦小长假之余，我们也来盘点一下，2012年中国楼市的N个意料之外。

意料之外1：淡季不淡
  概述：本应是淡季的六七月，楼市却呈现回暖行情，本应该是淡季的11月，却出现“银十一”行情，本应是淡季的当下，却出现楼市当下“翘尾”行情。淡季本来应该愁销售，却出现不愁卖甚至提价卖的反常现象。

意料之外2：旺季不旺
  概述：“金九银十”是楼市最传统、最经典的销售旺季，但2012年的“金九银十”，楼市却让大家失望，呈现“金九不金”、“银十不银”的格局。楼市成交规律已与人们的预期不一致。

意料之外4：N多限购

概述：2012年的调控政策，还有细化的现象，就拿限购政策来说，上海今年就作了更多补充，N个小限购细则出炉，单身上海人、单身外地人、酒店公寓等等，也进入了限购政策范围

意料之外5：“”频现
  概述：近日，上海海门路55号地块以56.8亿元被上港集团旗下的威旺置业有限公司夺得，刷新了全国总价“”的新纪录，成为2012年全国总价“”。这已是上海四季度以来第四次出现“”。据统计，仅从11月27日到12月7日，就有7个城市的“”纪录被刷新。

意料之外6：有的“崩盘”
  概述：2012年最“想不到”的是，“崩盘”这个词也出现在中国楼市。鄂尔多斯“崩盘”了，房价由1.5万元/平方米跌到3000元/平方米。温州“崩盘”了，用一位中介商的话来说：“自2010年以来，房价了60%左右，价格下跌时，没人想买房，大家现在只是观望市场行情。 ”甚至连贵阳，也传言将成为第二个鄂尔多斯。

意料之外8：全球印钞
  概述：2012年全球主要央行新一轮 “印钞大冒险”行动此起彼伏。继美联储推出第四轮量化宽松政策（QE4）之后，全球第三大经济体日本也开启“无限量宽松”货币政策。根据《金融时报》报道，瑞士很早就实行“无限量”货币政策，“仿佛钱就长在树上一样”。

意料之外10：突然恐慌
  概述：2012年年末，全国楼市难得地出现一片“欣欣向荣”。近日，这种上升势头更是有增无减，先是曝出北京有二手房一夜提价70万元的惊人消息，接下来北京、上海、深圳、广州等一线城市接连曝出“千人抢房”。甚至，“倒房号”重现江湖。很多购房者已从2012年初的淡定变成了当前的紧迫。

真的是意料之外么？

前来看看。好像有点准哇