主题：六成城市楼市成交量上涨 开发商初现资金链压力

中国指数研究院监测的35个城市中，上周（3月21日~27日）有逾六成城市楼市成交量环比上涨，10个城市成交量涨幅在20%以上，4个城市成交量涨幅过50%。

与楼市成交量大幅回升相关联，成交价格出现下降，上周上海市商品住宅成交均价为22169元/平方米，环比下跌4.9%；上周深圳新房成交均价为18851元/平方米，环比跌0.9%。

对于楼市出现的价跌量升，业内人士指出，经历长时间交易萎缩之后，不少开发商开始产生资金链压力，希望积极回款，降低开发风险。

三亚楼市成交量涨101.73%

根据中国指数研究院发布的数据，上周在楼市交易量上升的城市中，三亚成交量涨幅最大，达101.73%，杭州涨幅达73.23%，上海涨幅为64.66%，苏州和成都涨幅均在30%以上。

而成交量下跌的城市中，有5个城市跌幅逾20%，其中兰州跌幅最大，达45.59%，深圳跌幅为4.66%。

在价格方面，上周杭州、宁波、三亚和海口等城市的成交价格波动较大，杭州成交价格受江干区成交项目影响，大幅上涨44%。宁波、三亚和海口价格大幅下滑。