主题：银行业资产超95万亿 将严查房地产贷款

银行资本充足率全达标

年报称，截至2010年底，商业银行整体加权平均资本充足率12.2%，比年初上升0.8个百分点；核心资本充足率10.1%，比年初上升0.9个百分点。全部281家商业银行的资本充足率水平都超过8%达标红线。

银行业金融机构资产质量持续改善，去年不良贷款余额为1.24万亿元，比年初减少1696亿元，不良贷款率2.4%，比年初下降0.89个百分点。同期商业银行整体拨备覆盖率水平首超200%，达217.7%，比年初升64.50个百分点。

房地产贷款仍是风险防控关键

2010年商业银行房地产业贷款不良率为1.26%，按揭贷款不良率为0.37%，均低于其他种类贷款。

但银监会表示，目前房地产市场非理性因素依然存在，推动房地产市场泡沫积聚的因素还在增加。房地产市场运行对银行体系稳健发展有长期和重要影响，其中土地储备贷款和房地产开发贷款是风险防控的关键领域。今年将严查房地产开发贷款中的违法违规行为，同时严格实行动态、差别化管理的个人房贷政策，限制各种名目的炒房和投机性购房。

中小银行流动性压力上升

年报还指出，由于2010年央行6次上调准备金率，2次上调存贷款利率，使银行体系流动性水平逐步回落，银行间市场利率波动性加大，部分中小商业银行流动性压力上升。高息揽储、高价交易存款等违规行为可能出现。

银监会表示，2011年将督促金融机构建立流动性风险监测体系，落实月度日均存贷款的监测管理制度，加强资产流动性和融资来源稳定性的有效管理。