主题：东莞房价信息发布渠道被关闭？

现象：

官方民间渠道均关闭？

早在2007年，房管部门就已经取消网上公布房价。东莞市房管局自2006年8月1日起开通东莞市房产管理局公众信息网，该网站在楼市交易信息披露中有4个重要指标，就是商品房日度、月度成交套数及各个区域每月及全年的套内面积房价数据变化。但运行满一年后，东莞市房管局不再在网上公布房价交易实时数据。当时房管部门回应媒体时表示，因为之前网上房价数据完全向公众开发，而这些交易房价数据也经常被有关的地产调研机构所引用，一旦被不恰当地使用及在媒体上公布，就很容易造成公众对东莞房价现状的误解，而房价信息在目前对公众而言非常敏感，为避免此类情况的发生，房管部门最终取消网上房价的公布，所有数据交由统计局统一向公众定期发布。

尽管统计局会定期向公众公布房价信息，但往往比较滞后，于是中原、合富、瑞峰、星彦等代理公司定期发布房价信息成为市民了解东莞房价走势的重要渠道。代理公司表示，目前房价交易数据仍然是来自房管局。据木易成林透露，以前房管局有两个网站，通过一定技术手段可以从其中一个网站查询楼盘签约价格，目前这个可以查询价格信息的网站已经无法打开。

现状：

房价纠纷日益增多

楼市新政实施以后，房价纠纷明显增多，记者也收到几个投诉电话。一个星期以前，某小区业主赵先生告诉记者，他们组织了团购，通过艰苦砍价最终以4600元的均价成交。但在网上看新闻发现一个数据，该楼盘在那一周的成交均价仅为每平方米4311元，成交套数为21套，但开发商并不承认数据的真实性。虽然代理公司表示数据来自房管局的网站，但目前已无从考究。

目前，部分开发商顶不住低成交量的压力，通过内部团购等方式低价销售，这使同时期成交的房价存在一定的落差，引发一些纠纷。由于各代理公司房价信息并非取自公开渠道，其准确性常常遭质疑，业主往往无法得到官方的渠道。

渴望提高房价信息透明度

有代理公司表示，虽然没有官方渠道的信息，但会坚持调研，研究房价是必须的。

尽管如此，不少市民表示，他们更希望能够通过官方渠道实时了解房价信息。

市民赵先生表示，其实民间渠道的信息并不重要，关键是房管部门能够公开房价信息，让市民了解价格的走势，决定是否购买，信息要对称，卖房信息要透明，才能维护老百姓的权益。

白领郑先生则认为，楼市新政出来，就是为了打击高房价，此时更应该公开房价信息。虽然说东莞房价没有一线城市那么高，但毕竟存在泡沫，实时公开房价信息能够让价格尽快降到合理的位置。

一业内人士认为，目前政府要求开发商明码标价，公开所有在售房价信息，但显然各个开发商并没有真正做到，与其叫开发商明码标价，不如房管部门公开房价来得有效。房管部门公开房价，更能够避免各种渠道的数据打架。