主题：东莞低首付再来袭，选用“低首付”方式购房，要注意的事项看过来！

    支付低额的首付款项，就能购置一套房产，这种方式的确能刺激到观望客户的神经，但仅仅支付低额首付款就“万事大吉”了吗？选用“低首付”方式购房，又有哪些注意事项？

    高额的首付对于大部分购房者而言，都是一笔沉重的负担，在房价调整幅度有限的时候，开发商推出低首付优惠主要是为了降低置业门槛，增加楼盘对目标客户群的吸引力，激发置业者购买欲望。不过，需要注意的是，低首付虽然给予购房者更多选择空间，但后续的法律风险多多。

    市场上常见的“低首付”优惠具体操作方法为，购房者首付仅需支付一成，开发商帮忙垫付剩余的首付款，要求购房者在一定期限之内还清。开发商与购房者之间这种行为无疑形成了借贷关系，这不属于合法行为。

    此外，购房者需掂量自己的实际支付能力，再考虑是否选择低首付方式，如果不顾自己的实际支付能力去购房，一旦出现断供可能将落得人财两空。因此，在购房前，一定要根据自己目前的收入、未来的预期等因素，评估自己的还款能力。

    另外，购房者在选择首付分期付之前，要搞明白开发商垫付的这笔钱是有息还是无息的，如果延期归还要承担哪些违约责任。

    低首付对于开发商而言也存在风险。在办理按揭房贷后，房子的抵押权便归银行，开发商一旦出现提供房贷申请虚假信息行为，或购房者不能按时支付垫付款，开发商也要陷入麻烦。除此之外，去银行办理按揭，一旦开发商帮购房者垫首付行为被银行发现，银行可能会停止对开发商的一切贷款。

有这么多要注意的呀

是说低首付的也是有陷阱的吧

真的有挺多的想看看的

低首付确实让很多囊中羞涩的人动心了

现在是好多楼盘都推出这个呢

低首付现在很流行么？

低首付的头两年是那么辛苦的？

原来有这么多要注意的啊

这样只能解燃眉之急啊，怎么说呢？