主题:土地资源向大型房企集中 想拿地?得备100亿
- 发表于2011-03-31
入榜门槛提高
“土地越来越贵,拿地成本越来越高。”似乎已是不争的事实。
在2010年中国50大重点城市企业拿地金额排行榜中,21个企业拿地过百亿,土地市场越来越成为有钱人的游戏。
数据显示,2010年全国50大重点城市Top50企业拿地金额排行入榜门槛达到50.4亿元,较2009年的24亿元整整高出1倍。与此同时,在全国50大重点城市拿地的企业中,2010年耗资400亿元及以上金额的升至三家,并拉开与第二梯队之间的差距超过100亿,其分别是万科(561.7亿)、保利(444.2亿)、中冶(442.6亿)。同样,2010年在全国50大重点城市耗资100至200亿元拿地的企业增至15家,比2009年多了13家。而2010年完成200至500万平方米拿地规模的企业也较2009年增多了7家,达到22家。
- 发表于2011-03-31
拿地策略各有偏重
大型房企扩张加速,土地储蓄大幅增添,土地市场的形势表现为土地资本日益集中。不过尽管大型地产企业大多有增添土地储蓄的打算,可是从企业策略来看,大型地产企业土地开辟计谋各有偏重。