1月全国楼市成交遇冷、杭州两楼盘大幅降价、部分银行暂停房地产贷款、房地产A股持续大跌……当前，楼市又走到了十字路口，房价涨跌众说纷纭。业界此前普遍看好今年东莞楼市走势，纷纷认为房价将稳中有升。但随着信贷持续收紧，加上外部环境影响，业界对东莞房价的研判出现了巨大分歧。 业界传闻，对今年楼市走向，去年年底还偏向乐观，现在已经转为审慎悲观了，“房价会持稳，就算下降，不会超过10%”、“东莞开发商很恐慌，已经做好预案，谁都不想做降价的第一个”，“未来三个月，东莞房价会下降10%左右”。 前几天新闻报道东莞很多银行已经把房贷利息上浮了10%--30%，有些银行甚至暂停了房地产贷款，加上现在北上广，特别杭州的现象 让人不敢买，这其实就是决定了房价会崩，因为现在信息特发达了，不是政治层面的信息，基本都能第一时间扩散开的。大家都在犹豫、观望，肯定房地商就慌了，不降就死得更惨降得早或许保本，降得迟就是亏死了，信贷收紧，开发商资金链紧张，在买卖双方的博弈中，买方逐渐占据优势地位，房价必须调整，不调整就没人买单，不过调整幅度有限。 还没出手的人会现在考虑买房了嘛？种种预兆表明今年东莞的房价会下降，你认为呢？
不会下降的吧，地王那么多
我觉得也是
哈哈，其实就是这样啦，房价怎么可能降，尤其是东莞，更不可能
我也这样想的
感觉不太可能吧
不太可能会跌啊
就是
不会的
1月全国楼市成交遇冷、杭州两楼盘大幅降价、部分银行暂停房地产贷款、房地产A股持续大跌……当前，楼市又走到了十字路口，房价涨跌众说纷纭。业界此前普遍看好今年东莞楼市走势，纷纷认为房价将稳中有升。但随着信贷持续收紧，加上外部环境影响，业界对东莞房价的研判出现了巨大分歧。
业界传闻，对今年楼市走向，去年年底还偏向乐观，现在已经转为审慎悲观了，“房价会持稳，就算下降，不会超过10%”、“东莞开发商很恐慌，已经做好预案，谁都不想做降价的第一个”，“未来三个月，东莞房价会下降10%左右”。
前几天新闻报道东莞很多银行已经把房贷利息上浮了10%--30%，有些银行甚至暂停了房地产贷款，加上现在北上广，特别杭州的现象 让人不敢买，这其实就是决定了房价会崩，因为现在信息特发达了，不是政治层面的信息，基本都能第一时间扩散开的。大家都在犹豫、观望，肯定房地商就慌了，不降就死得更惨降得早或许保本，降得迟就是亏死了，信贷收紧，开发商资金链紧张，在买卖双方的博弈中，买方逐渐占据优势地位，房价必须调整，不调整就没人买单，不过调整幅度有限。
还没出手的人会现在考虑买房了嘛？种种预兆表明今年东莞的房价会下降，你认为呢？