主题：在交房流程中，建议明确如下几点
- 发表于2012-01-19
2.购房者可以先验房再决定是否收楼的权利；
- 发表于2012-01-19
3.购房者可以委托有资质专业验房机构或专业人士进行验房的权利；
- 发表于2012-01-19
4.出台交房时的收费指南，哪些费用是合理收费，及合理的收费标准，缴纳时间点（比如验房前，收房后，装修前）；物业费应该属于业主收房后缴纳的费用，装修保证金，垃圾清运费应该是装修前缴纳。
- 发表于2012-01-19
5.对于业主提出的合理的质量问题的整改期限进行明确，对于拖延整改的处罚措施，问题长期得不到解决的针对购房者的赔偿制度出台指导文件。
- 发表于2012-01-19
6.对于购房者因确实因存在质量问题没有解决不收房，不缴纳物业费的合理要求予以支持。
- 发表于2012-01-19
这样可以让购房者阳光收房，放心收房，售后有保障，减少交房纠纷和由此引发的社会矛盾和纠纷。
- 发表于2012-01-19
最后，建议政府针对房屋交付环节的投诉成立专门的室，监督房屋验收交付及售后环节的开发商物业、违规行为，并向市民公布室的职能、投诉电话方式，让百姓遇到困难知道去找哪里，降低百姓维护合法权利的门槛和成本，专门负责协调解决购房者与开发商物业之间的矛盾。
- 发表于2012-01-19
最后，建议政府针对房屋交付环节的投诉成立专门的室，监督房屋验收交付及售后环节的开发商物业、违规行为，并向市民公布室的职能、投诉电话方式，让百姓遇到困难知道去找哪里，降低百姓维护合法权利的门槛和成本，专门负责协调解决购房者与开发商物业之间的矛盾。
- 发表于2012-01-19
这样百姓就可以有法可依，有政府可依，从交房前的源头抓建筑质量，在交房的环节规范引导市场行为，环环相扣，把矛盾的源头从根本上消除。
1.明确开发商必须在现场公示的文件范围，开发商违约违规交房的处罚措施。