自打宏观调控开始，限贷加限购的严厉手段，使得房价疯涨的势头得到抑制，但各地楼市并不平静，随着部分地方政府“松动”政策，房价也向着购房人的底线发起一次一次的冲击，于是，一个传说中“更加严厉”的政策——房产税出来了，房产税到底对市场有什么影响。
开征房产税可以抑制高收入人群的购房欲望，从而大幅降低房价。他们中的大多数家庭在各大中城市购买了数套或几十套房产，如果征收房产税，那么他们的家庭每月将付出几万甚至几十万的房产税，并且还将暴露他们购房的资金来源。
认为，开征房产税后，对房地产企业可能产生的影响主要体现在房产税对房价走势的影响。因为目前者和房地产商空置房很多，加上税收，他们要急于出让或出售一部分房屋，这样将会导致短期内房价出现大幅下跌。短期而言，房产税推出使得卖地收入变少。但就长期而言，房产税开辟新财源，如燃油税推出并未使得收费站全部撤除，房产税推出，也未必会带来土地出让金取消。长期看房产税有助于稳定地方政府财政状况。
目前越来越高的土地价格，已经使大批中小型开发商面临无地可拿囧境；即使获得土地，也将面临越来越头疼的拆迁问题。房产税的推出使得原本需要开发商支付的70年土地租金，转给了购房者支付，这降低了开发商拿地的门槛。
房产税的实施对市场的影响是肯定存在的，但我们期望的是房产税产生的是积极的影响，是对我们购房者产生有利的影响，不然的话房产税就失去了它产生的意义。
自打宏观调控开始，限贷加限购的严厉手段，使得房价疯涨的势头得到抑制，但各地楼市并不平静，随着部分地方政府“松动”政策，房价也向着购房人的底线发起一次一次的冲击，于是，一个传说中“更加严厉”的政策——房产税出来了，房产税到底对市场有什么影响。
开征房产税可以抑制高收入人群的购房欲望，从而大幅降低房价。他们中的大多数家庭在各大中城市购买了数套或几十套房产，如果征收房产税，那么他们的家庭每月将付出几万甚至几十万的房产税，并且还将暴露他们购房的资金来源。
认为，开征房产税后，对房地产企业可能产生的影响主要体现在房产税对房价走势的影响。因为目前者和房地产商空置房很多，加上税收，他们要急于出让或出售一部分房屋，这样将会导致短期内房价出现大幅下跌。短期而言，房产税推出使得卖地收入变少。但就长期而言，房产税开辟新财源，如燃油税推出并未使得收费站全部撤除，房产税推出，也未必会带来土地出让金取消。长期看房产税有助于稳定地方政府财政状况。
目前越来越高的土地价格，已经使大批中小型开发商面临无地可拿囧境；即使获得土地，也将面临越来越头疼的拆迁问题。房产税的推出使得原本需要开发商支付的70年土地租金，转给了购房者支付，这降低了开发商拿地的门槛。
房产税的实施对市场的影响是肯定存在的，但我们期望的是房产税产生的是积极的影响，是对我们购房者产生有利的影响，不然的话房产税就失去了它产生的意义。