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主题:做了3年房地产,2014年房价会不会降,听我说道说道!

发表于2014-05-22

首先说一下,俺非土豪,也不是啥二代,古称草民,现叫屌丝,看法分析仅为个人见解,欢迎网友讨论,俺以砖换您的玉,喷子粪嘴出门左拐婆媳论坛适合您。


房价上涨趋势持续多年,08曾出现盘整,但在政策所谓严厉调整下重拾声势,如今又像08年般风声鹤唳,喊跌一片。先说下基本看法,就一条,房价绝不会崩盘。


1.政府媒体喊跌喊调十几年了,但真正的政策信号决定一切,前期政府放出保护首套房贷信号,相当于增加了一部分人的购房可能性。


2.大吵大闹房价崩盘的人多是房价再跌也买不起的人吧,hehe。就像股票一样,如果房价为跌势,有能力买的人哪怕是所谓刚需怕是也只能观望,当然没有买盘价格自然会下跌,难道你以为房价会跌倒到您买的起的程度么,最多可能会跌十几二十个点。


3.买涨不买跌。多数人都是这个心理,开发商也很清楚,谁会买预期会跌的楼盘呢。造些噱头吸引眼球而已。


4.拉高才能出货。房价是被某些人炒上去,很多屌丝都这么认为,这里没有侮辱的意思,俺也是屌丝啊。土地财政造就了当前的房价,和所谓人无关,但是谁房子最多呢,你懂的,这不是简单的个体而是既得利益群体,这个群体同样控制着zf,要出货就要先拉高,如何拉那,提高地价就可以了,现在地价跌了么,木有吧。俺认为目前像是股票的横盘调整,但是选择方向的时候不会太久了,过几个月如果房价上涨才值得担心。


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