主题：东莞开发商积极抢滩“银十” 开盘加推不亦乐乎

“我想不会再降了，还是买吧”，观望了半年的王先生，最终还是决定出手了。持续回暖的楼市，令众多购房者对调控失去信心。

进入十月，随着大量新货的入市，业内人士普遍认为，如果维持目前政策现状的话，10月份，东莞楼市销售仍然保持较好的态势。

购房者对调控失去信心

自今年4月17日实施楼市新政以来，已有将近5个月的时间，随着楼市调控影响逐渐淡化，成交量的不断回暖不断创新，购房者的购房心理已明显变化。

“我想不会再降了，还是买吧”，观望了半年的王先生告诉记者，他决定在十月出手买房。

据记者了解，在东莞，像王先生这样的购房者不在少数。

日前，记者在搜房网第三届购房者大会上，随机采访了不少网友，大部分网友认为接下来房价只会涨不会降，接下来将不会有新的调控出台。

“感觉执行力度不够，简单来说，就是有政策，没有执行到位。”网友刘小姐这样告诉记者。

东莞合富辉煌市场研究部经理李兴旺也认为，目前购房者的心理已经明显发生了变化，主要体现在对调控失去信心，购房者普遍认为房价不会跌了。

据搜房网了解，宏远地产在10月将有江南第一城和精英世家两大盘加推新品，对此，宏远地产营销策划部经理廖良越表示，选择在10月份加推新品一方面是因为10月一直以来是传统的销售旺季，另一方面楼市调控这么久，市场已相对稳定。

“‘金九’的成绩大家都看到了，10月整体应该也不会太差。”廖良越如是说。

业界声音

政策不变 十月将现成交新高潮

随着九月楼市的继续火热，关于二次调控的呼声也愈加强烈，十月，东莞楼市是继续辉煌，还是急流勇退？

李兴旺认为，现在这个阶段处于敏感或尴尬阶段，政府也在密切观望楼市走向。如果在维持目前价格平稳的前提下，二次调控的可能性比较小。但是如果房价在未来几个月上涨过快，不排除二次调控的可能性。

李兴旺同时指出，如果维持目前政策现状的话，10月份，东莞楼市销售仍然保持较好的态势。

瑞峰置业市场研究部经理刘金林的观点与李兴旺的观点相类似，他说：“按照目前东莞市场的现状，十月是会出现一个新的成交高潮的，但是由于目前部分楼盘已经开始涨价，十月新推的预售房将会在价格的压力下迎来部分观望情绪，所以十月成交会出现小幅高潮，但是不要期望太大。”