主题：楼市报高价唱响空城计 有价无市楼盘门可罗雀

在广铁南站地王上月卖出高价后,地处荔湾区域特别是老西关附近的不少楼盘在地王的带动下,报出的吹风价也全部超过地王的均价。不过,地王只是刺激到房价,却并未刺激到需求,一些楼盘内大都门可罗雀。

刚刚过去的周末广州楼市掀开岁末推货小高潮的序幕。与此前欲抱琵琶半遮面不同,更多的中心城区楼盘开始掀起盖头,供买家参观。然而本报记者发现,虽然不少楼盘看客稀少门可罗雀,却无碍开发商继续报高价唱响“空城计”,广州楼市有价无市的僵局短期内依旧难解。

在广州亚运结束之后的12月,准备推出市场的楼盘比上月有所增多,但是中心区真正开盘的楼盘还是寥寥无几,更多的还是通过提前开放售楼部储客的方式来积蓄力量。本报记者走访发现,在广铁南站地王上月卖出高价后,地处荔湾区域特别是老西关附近的不少楼盘都提前开始发力,至少有两三个未正式发售的楼盘开放了售楼中心供客户参观。而在地王的带动下,这些楼盘目前报出的吹风价也全部超过地王的均价。

不过,地王只是刺激到房价,却并未刺激到需求,一些楼盘内大都门可罗雀。位于康王南路的某楼盘,距离上下九仅有五分钟的步行路程,周末时分记者在楼盘刚开放的销售中心却看到,这里门庭冷落,只有一两桌买家在咨询。销售人员介绍,价格估计起码要2万元起,最高达到2.5万元/平方米。

吹风价超过2万元/平方米的并不止这个楼盘,位于龙津路与华贵路交界处的某楼盘也是刚刚开放了售楼部,销售人员同样表示,楼盘要等到岁末年初才推出,届时售价肯定会超过2万元/平方米。