主题：赵智谋：寮步将一直都是广源的根据地

2005年到2010年，不知不觉中，广源地产走过了6年的时间，6年的时间并不算长，它在东莞的征程刚刚开始，6年的时间也不算短，它已力挫群雄，成为寮步市场当之无愧的“大佬”。回首6年的发展历程，广源有什么样的成长故事要分享呢？站在大市区战略下的寮步快车道上，广源又将如何与政府实现双赢呢？就此，记者采访了广源地产总经理赵智谋：

寮步是广源的根据地

记者：广源地产选择寮步的初衷、战略规划是什么？

赵智谋：05年，广源刚刚起步，需要找到一个“根据地”稳定发展，恰好股东在寮步有近千亩的储备地。再加上以我之前在银行工作的经验，非常看好这个区域，认为寮步的未来就是今天的广州天河区、深圳宝安区，区域的先天性优势加上政府的战略布局，我对寮步的未来相当有信心。

当时的寮步房地产市场并不算火热，在这种情况下进入市场，对于企业而言也是一个非常好的机会。如果那个时候我们选择的是南城或者东城的话，可能到今天还没有做出什么成绩。

公司成立之初定的目标是，三年时间在寮步立足！时至今日，我们的战略目标还是立足寮步，放眼全东莞。未来，广源还是会选择寮步作为发展的根据地。

目前广源除了在售的中央公馆蟠龙项目，还有人才公寓、三旧改造项目、体育馆旁地块三个项目即将上马。假如有机会的话，我们还将会参与到寮步更多的建设中。

记者：对于寮步提出的三十项重点工程，广源地产起初是打算如何参与到其中区的，哪有什么变化，产生这些变化的原因和立足点是什么？以及这项工程对广源地产的发展有什么样的意义？

赵智谋：寮步的重点工程，我们参与了好几项，比如说人才公寓、三旧改造还有牙香街的改造。

其实单就项目本身来说公司并不赚钱，甚至还要面临亏损。但这是政府以及社会对于广源品牌的认可，非常有意义。比如人才公寓的建筑面积30多万平米，在寮步整个镇区来说都是一个相当大的项目，项目建成之后不仅可以吸引更多的高级人才落户寮步，也能提升广源品牌影响力和竞争力。目前人才公寓前期的规划和报建已经开始了，预计12月28日正式进入基础建设，希望明年年底能有产品面世。