主题：广源地产：专心做专业的房地产公司

赵智谋：广源可以说几乎是从“0”开始的，自己摸索着学习如何去卖房。这几年来的确经历了很多挫折，也锻炼成长了不少，回顾之前发展，存在的最大的问题就是不专业，特别是在起步之初。印象深刻的是做新都会项目时，当时因为对流程不熟悉导致工期延误不没能按时交楼，100多位业主聚集在售楼中心讨要说法。说实在话，我做企业管理十几年了，工作从来都是受嘉奖的，还没有像被这么多人批评过，最后在给业主赔偿后才平息下来，这件事算是广源遇到的一个最大挫折。

从此以后，我就立志公司要做得更专业，其实我们的目标很明确，，就是要专心打造最专业的房地产公司，一开始有很多别的发展机会找到公司，都被拒绝了，我认为只有专心做一件事才能做得好，总结成四个字就是：专心、专业。这也是广源贯穿始终的经营理念和追求的境界。我认为广源痛过这几年的发展收获了以下几个方面：

首先是定位，寮步同期开盘的项目很多，没有一个准确的定位，很难成功突围。比如这次忠言公馆蟠龙开盘，其他楼盘“打得”不可开交，但定位豪宅市场的蟠龙不到半个月的时间就卖完了，这就是定位准确带来的优势。

其次是产品，广源也经历了从不怎么重视到非常重视的过程，如果请设计院设计的话，出来的产品都是千篇一律的，公司必须以自己的能力，根据定位制作出适合市场需求的产品。我们经常学习参观万科的产品，他的产品在中国来说都是做得相当棒的，每次去看都会有不一样的启示，也是我们一直学习的榜样，包括蟠龙也是受万科的影响做了很大的改进。

之前的海德堡和现在的中央公馆蟠龙在寮步都是名噪一时的。海德堡当天推盘就卖了好几百套，洋房在寮步都卖到5800元/平米，而且广源的产品会越来越好，未来还将会有更大的突破。

这个老总说话实在