主题：狮子洋1号买房须知，新老业主必看

已经买的和即将买的，请知悉。

第一，此房没有房产证，因为没确权。

第二，开发商是JS，所以质量没有保障，且房子房龄只有50年。

如果你已下定，请退定。

如果你已首付，请退首付

如果你已开始月供，不超过2年，请及时退房。月供超过2年得，请你们团结起来，重新上诉，断供。可以以小产权的性质，购买此房，首付即全款。

人上诉都要记住一条，房子是小产权，所以首付等同于全款。

退订比较容易，直接找开发商索取。

退首付比退订至少损失10000，即使全退损失也会超过10000。

退房损失和退首付损失一样

当然如果请律师，你还有的赚，因为定金有双倍惩罚的规定

为什么要退房，因为你永远找不到开发商和物业，他们根本不会理会你的事。他们只想把这些房子换成钱，马上离开这里。

开发商已经被房子搞的焦头烂额了。20年前以可以忽略不计的代价买下这块地，然后20年后建了一个只有50年产权的房子。由于中间各种交易，导致归属不明晰，无法确权。如果狮子洋1号房子售完，开发商马上会离开，不会再给业主办理任何手续。目前房地产行业，这种小开发商根本没有生存的余地。在加上大环境，小开发商已经转型，将资金投入小额贷款行业。所以只要开发商拿到钱，觉不会再给你们花一分钱。确权只能是一个千年的梦。

正如开发商告诉你们的确权进程。

有多少项已经完成，还剩多少项没有完成。他们为什么不敢告诉大家一个具体完成时间。我个人理解为：

完成的项目在一期建成时已经完成，没完成的项目一期建成时就没完成，这么多年还在努力，今后将会努力下去。看上去冠冕堂皇，像是说最近我们完成了几项，剩下几项马上完成，马上就可以确权了。殊不知，完成的项目已经完成，没完成的项目永远都不可能完成。一张没有时间进度表的通告，就把业主忽悠了，真是可悲啊。

新老业主们，请按10个一组或者20个一组的轮流进行起诉，只要有一组胜算。其他到重新起诉，胜算就能成定局。

上诉的话也告诉我一声QQ446025665