主题:厚街14万平靓地将入市,测算了下这块地楼面价达9492.19元/平~
- 发表于2013-08-12
- 发表于2013-08-12
你算错啦
容积率3.477,这样算建筑价格应该是2729元/m2+成本(3500元/m2)+利润(2000元/m2)=8229元/m2
应该就这个价格差不多拉
- 发表于2013-08-12
好深奥的样子
- 发表于2013-08-12
恭喜金域国际的业主啊
- 发表于2013-08-12
具体在哪里啊
- 发表于2013-08-12
厚街现在有万达吗
- 发表于2013-08-13
万达走到哪里 就旺到哪里啊
今天看新闻,看到市国土资源局官方网站挂出编号为2013WG039的厚街巨无霸靓地挂牌公告,
根据市国土资源局提供的资料显示,这一巨无霸地块位于厚街镇珊美村、宝屯村,面积达139778平方米,分为两块。一块面积有68728平方米,用地性质为普通商品住房和商服用地,出让年限分别为70年和40年,容积率在1.0-3.476之间,建筑密度不大于45%。另一块面积更大,达71050平方米,用地性质为商业金融用地,出让年限为40年,容积率为3.477,建筑密度则不大于50%。由于大面积连体地块的稀缺性,该地块的起拍价高达13.268亿元,每次报价增幅都不低于200万元,就连竞买保证金都需要5亿元。
大概测算了下,这块地平均楼面价达9492.19/平米,难怪金域国际8栋一下子彪这么高~~
传说这块地是万达志在必得的了,那厚街标志、口现在的爱高厂被万达收购,看来以后金域国际真的成厚街了~
为什么我说是万达…………
根据规划要求,这宗地块的开发建设期为3年,预计建设项目2014年10月11日前开工,2017年10月11日前竣工。
而对申请竞买人条件,竞买企业的注册资本金至少在20亿人民币以上;竞买人包括其全资子公司,在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业,且商业建筑面积不少于20万平方米。此外,竞买还要为地块取得IMAX公司出具的入驻意向函。这就意味着,无论最终谁买了这块巨无霸地块,这里未来都将竖立起一个大型商业,其中设有一家拥有IMAX技术的大型影院。